Come si ripartisce la spesa di rifacimento dei muretti divisori?

[vincenzo74]

salve,

chiedo un parere ad esperti in materia,

avrei un problemino da risolvere...

abito in un supercondominio formato da appartamenti ville singole e ville bifamiliari, in alcune delle ville singole stanno facendo la manutenzione dei muretti di confine delle stesse, che confinano anche con uno dei vilai condominiali, ( e non dell'intero confine del supercondominio) poichè hanno rivestito il muro con mattonelle , chiedono che la spesa sia ripartita per l'intero super condominio... Allora mi domando e Vi domando, se il muro che stanno ripristinando è il muro del loro giardino, anche se confina coni il vialetto condomiale del supercondomino, perchè dobbiamo pagare anche noi degli appartamenti il loro muro ???????? grazie mille

 

[Procicchiani]

presumendo che stiamo parlando di un muretto nato con il condominio stesso, si tratta di una coproprietà fra i 2 confinanti, la villetta da una parte e il condominio dall'altra 50 e 50

salvo indicazione diverse nel regolamento

 

[vincenzo74]

grazie mille !!! ma il rivestimento è solo sulla facciata esterna del muretto della villetta (quello sul vialetto condominiale) e se decidessero di farlo anche dal lato interno, sarebbe comunque del 50 e 50 ?????

 

[Procicchiani]

grazie mille !!! ma il rivestimento è solo sulla facciata esterna del muretto della villetta (quello sul vialetto condominiale) e se decidessero di farlo anche dal lato interno, sarebbe comunque del 50 e 50 ?????

il rivestimento serve per proteggere il muro preservandone il degrado, perchè avete deciso di farlo solo da una parte ?
quando avete deliberato l'intervento come avete ragionato
motivo dell'intervento, come farlo e a chi addebitarlo ...

 

[vincenzo74]

....è ancora in fase di programmazione ed appunto si cerca una legge per la ripartizione delle spese....quindi tu come ben hai capito...il muro è il confine tra un vialetto condominiale ed il giardino di una villetta singola. Assodato che bisognerebbe ripartire la spesa tra il 50 e 50...ti chiedo : se lo stesso muretto volessero rivestirlo anche all'interno, come verrebbe ripartito il tutto????

 

[Procicchiani]

dipende dal motivo per cui si vuole ricoprire ...
ma se c'è un motivo, per lo stesso motivo lo coprirete sia nella parte interna, sia in quella condominiale ...

se è solo una questione estetica, l'interno se lo paga