Come uscire da questo contratto con l'agenzia immobiliare?

[ab.qualcosa]

Per me quel contratto è nullo. Non vale niente.

Il "quando", in questo caso la durata del contratto, è un requisito fondamentale.

Diversamente si vedrebbero contratti con durata all 'infinito.

Segnate anche questa data sul calendario.
Come ventilavo in precedenza, sospetto che Pyer possa aver ragione al riguardo...

 

[Dario®]

Mettiamola così, se

Desiderare non è sinonimo di ottenere, hai incaricato un agente immobiliare per la vendita, trovate una soluzione anche perchè sei un poco ambiguo, adesso parli di dare l'esclusiva ad un altra agenzia...... sii chiaro.

Sto cercando un modo di rifare il contratto in modo che sia più equo. Non ho davvero intenzione di dare un'esclusiva ad un'altra agenzia immobiliare.

Mi chiedevo quindi se comunicare all'attuale agenzia che ho intenzione di dare l'esclusiva ad un'altra agenzia può aiutarmi a rifare il contratto esistente in modo che compaia una scadenza certa anzichè una scadenza "alla vendita" ?

 

[Roby]

HA ragione Pyer, è nullo annullabile, ma sempre un' azione legale deve fare nei confronti dell'agente...... e come si scrive sempre nelle letterine: con maggio aggravio di spese a Vostro carico ........ ne vale la pena? trovate una soluzione che accontenti tutti.

 

[smoker]

Non ho molta voglia di aiutare un utente che palesemente vuol "scavalcare" un collega cosi spudoratamente (cosi come è scritto ed interpreto), ma a mio parere l'agente immobiliare ha commesso un errore, la scadenza del contratto a vendita dell' immobile è impugnabile.
Per il resto quoto Leolaz che consiglia di trovare tra tutti una soluzione bonaria non essendo distanti dal prezzo richiesto.

Oserei dire che in questo caso, anche volendo, non è possibile lo scavalco....

Smoker

 

[Roby]

Mi basta il pensiero

Oserei dire che in questo caso, anche volendo, non è possibile lo scavalco....

Smoker

 

[-csltp-]

Io vorrei sapere come poter rubare in un bar senza essere scoperto. Se sapete come fare fatemelo sapere

 

[leolaz]

Spulciando sul web:
Agenzia Immobiliare: Clausole Vessatorie STOP

 

[Bagudi]

In un bar mi sembra poco... Facciamo in un negozio di Armani....

 

[leolaz]

Non sono d'accordo con @leolaz, penso che una clausola del genere, oltre che di dubbia correttezza, configuri anche qualche forma di irregolarità.

in effetti non avevo pensato all'amico antitrust ...
Mi rimangio il mio primo post, solo gli stolti non ammettono i propri errori.....

 

[Avv Luigi Polidoro]

Il termine è invalido.
Lettera all'agente immobiliare per contestare la validità del termine preannunciando che l'incarico verrà dato ad altra agenzia.
Quindi stipulare con altra agenzia un incarico contenente condizioni corrette e maggiormente rispondenti al tuo interesse (tenendo conto che forse le valutazioni iniziali sul valore dell'immobile erano troppo ottimistiche).
Non sortirebbe alcun effetto contestare la validità del termine e poi vendere all'amico che ha visto l'immobile con l'agente immobiliare: pur in presenza di termine invalido l'agente avrebbe infatti diritto a percepire un compenso.