Come vendere al meglio un Garage

[skywalker]

ma cosa intendi per garage?
Parli di un box auto o di un'autofficina dove si lavora e si riparano le automobili?

 

[topcasa]

insicilia garage si usa per box auto, ma nel suo caso se 40 metri sarà un magazzino

 

[skywalker]

Ho capito ma fatti due conti...
130000€ : 40mq fa la bellezza di 3250€/mq
Qui attico vista lago in classe A costa meno...e siamo a 50km da Milano, sul lago maggiore e a due passi dalla Svizzera...
Per quello dicevo che dev'essere un'autofficina, ma di quelle che lavorano tanto...

 

[topcasa]

Ho capito ma fatti due conti...
130000€ : 40mq fa la bellezza di 3250€/mq
Qui attico vista lago in classe A costa meno...e siamo a 50km da Milano, sul lago maggiore e a due passi dalla Svizzera...
Per quello dicevo che dev'essere un'autofficina, ma di quelle che lavorano tanto...

ma lui l'ha butta lì non vale più di 25/30 mila io conosco la Sicilia

 

[skywalker]

Anch'io.
Ho lavorato tre mesi nella zona di Agrigento e San Leone ma non mi ricordavo prezzi così.
Comunque per un box in una zona dove (almeno sulla carta) il problema del lavoro si sente e si sentiva anche prima dell'inizio della crisi, è comunque una bella cifretta.

 

[Incipit]

sono nata al Sud .. quindi andando per natia interpretazione ... è facile che tu intenda tipo autofficina .. autorimessa.. ? comunque per quanto di 40 mq la richiesta è fuori luogo. Fossi nel centro di Roma anche anche... ricordo di un box singolo di 16 mq a 70 mila euro nella capitale

 

[skywalker]

Si bhè, sembrava piuttosto ovvio che l'area geografica non potesse supportare tali prezzi.
Seguo il comparto speculativo, con una cifra simile si fanno affari migliori di un'autorimessa e questo vale sia per la Sicilia che per la Lombardia...

 

[enzo6]

Scusate ma quanto vale il garage?

Se ritieni 60.000 euro siano una rapina cosa ne stiamo a parlare

 

[topcasa]

Una rapina per chi lo compra lo è di sicuro

 

[marcellogall]

Ho un garage molto centrale in sicilia di 40 mq con finestra e ottim a manovra comprato inizio anni 70
ora vorrei venderlo e l'ho segnato 130mila euro trattabile.. dopo una offerta apparente buona il compratore e' scomparso e ora mi offrono 60000 euro / da rapina) come fare x ottenere di piu' visto che da 130 nn posso arrivare a 60

Che strategie? o consigli

Prima di metterlo in vendita hai controllato su qualche sito i prezzi dei box nella tua zona? Penso proprio di no. A Caltanissetta e a Palermo i prezzi massimi vanno da 1000 a 1500 mq. per quelli più belli.
Affrettati a vendere a chi te ne offre 60.000, potrebbe sparire anche lui