Come vi regolate: voi ai visitatori consentite foto agli interni dell'abitazione in vendita ?

[Taraka]

Accettare che il mercato è cambiato vuol dire rendersi conto che viviamo in epoca di portali, visibilità e di home staging. Tutto il resto è follia e non certo rispetto per il cliente. parere del tutto personale ovviamente.

Sono d'accordo.
Ma, come ho detto in interventi precedenti, mi occupo personalmente di scattare le foto agli immobili (pertinenze incluse) e in maniera dettagliata.
10 foto o più e planimetria sono disponibili sul mio sito.
Perchè dovrei concedere a terzi di fotografare se possono usufruire di questo materiale?

 

[Giuseppe Di Massa]

Accettare che il mercato è cambiato vuol dire rendersi conto che viviamo in epoca di portali, visibilità e di home staging. Tutto il resto è follia e non certo rispetto per il cliente. parere del tutto personale ovviamente.

Dici bene, io non uso i giornali dal 2005, approvo in pieno. Ma la foto che tu pubblichi, se l'immobile è abitato, può essere sistemata, anche perché non è molto commerciale la foto del matrimonio in primo piano o la faccia del bambino (ci sono anche delle leggi...), mentre l'estraneo che visita l'immobile potrebbe fotografare qualsiasi cosa e usare quelle immagini come crede, quindi per me (e resto aderente al post) meglio non consentire foto in appartamenti abitati.

 

[Taraka]

Dici bene, io non uso i giornali dal 2005, approvo in pieno. Ma la foto che tu pubblichi, se l'immobile è abitato, può essere sistemata, anche perché non è molto commerciale la foto del matrimonio in primo piano o la faccia del bambino (ci sono anche delle leggi...), mentre l'estraneo che visita l'immobile potrebbe fotografare qualsiasi cosa e usare quelle immagini come crede, quindi per me (e resto aderente al post) meglio non consentire foto in appartamenti abitati.

Concordo ancora e abbiamo scritto in contemporanea

 

[Mil]

Dici bene, io non uso i giornali dal 2005, approvo in pieno. Ma la foto che tu pubblichi, se l'immobile è abitato, può essere sistemata, anche perché non è molto commerciale la foto del matrimonio in primo piano o la faccia del bambino (ci sono anche delle leggi...), mentre l'estraneo che visita l'immobile potrebbe fotografare qualsiasi cosa e usare quelle immagini come crede, quindi per me (e resto aderente al post) meglio non consentire foto in appartamenti abitati.

Forse non mi sono spiegato. Non sto dicendo che il problema in termini legali non esista. Sto dicendo che chi vende un immobile deve sapere che potrebbe avere questo genere di richieste e se non intende per i motivi più diversi accondiscendere potrebbe perdere banalmente una vendita, perchè oggi come oggi un cliente realmente interessato è infastidito da una certa reticenza e il resto del mondo ne è consapevole. Ciò premesso ripeto che chi è intenzionato a vendere la foto del bambino la toglie direttamente....In ogni caso la ritengo anch'io la priorità numero centouno delle problematiche che possono capitare in una compravendita.

 

[Taraka]

perchè oggi come oggi un cliente realmente interessato è infastidito da una certa reticenza e il resto del mondo ne è consapevole..

Non concordo.
Proprio chi è realmente interessato non si ferma davanti ad una foto negata, sopratutto nel momento in cui, con gentilezza e cortesia, gli si spiegano le motivazioni.

Chi invece non supera questo è a mio avviso un perditempo.

 

[Mil]

Non concordo.
Proprio chi è realmente interessato non si ferma davanti ad una foto negata, sopratutto nel momento in cui, con gentilezza e cortesia, gli si spiegano le motivazioni.

Chi invece non supera questo è a mio avviso un perditempo.

Secondo me è il contrario. Il perditempo è quello che arriva convinto senza sapere bene neanche che cosa sta comprando e 9 volte su 10 darà problemi nel prosieguo della trattativa. Chi raccoglie dettagli e informazioni è sicuramente un rompiballe ma presumibilmente qualcuno che vuole vederci chiaro in ciò che sta apprestandosi ad acquistare e questo indipendentemente dalle informazioni fornite da altri. 9 volte su 10 i pignoli sono anche i più solvibili.
Schizoidi però nelle ristrutturazioni, con idee chiare alla centoventunesima soluzione diversa.

 

[cafelab]

Faccio un lavoro diverso ma il perditempo ormai lo riconosco al primo sguardo, non ho bisogno di formule strane.
E ti dirò che ho un'ampia casistica di facce-da-poker che chiedono, si informano, discutono... insomma cercano di carpirti tutte le informazioni possibili per sparire e fare da soli!
poche cose sono più irritanti che stare a perdere tempo con gente così

 

[specialist]

Secondo me è il contrario. Il perditempo è quello che arriva convinto senza sapere bene neanche che cosa sta comprando e 9 volte su 10 darà problemi nel prosieguo della trattativa. Chi raccoglie dettagli e informazioni è sicuramente un rompiballe ma presumibilmente qualcuno che vuole vederci chiaro in ciò che sta apprestandosi ad acquistare e questo indipendentemente dalle informazioni fornite da altri. 9 volte su 10 i pignoli sono anche i più solvibili.
Schizoidi però nelle ristrutturazioni, con idee chiare alla centoventunesima soluzione diversa.

Guarda che non voglio far polemiche, ma non è così. Anch'io quando andavo a vedere gli appartamenti ero pignolo (a volte misuravo le stanze), ma non mi sarei mai permesso di avere la maleducazione di scattare o di chiedere di scattare fotografie, a maggior ragione in appartamenti abitati. Fanno benissimo a comportarsi così Giuseppe e Taraka, hanno dato risposte molto equilibrate. C'è un limite a tutto, se la gente è maleducata va fatta ragionare o mandata a quel paese.

 

[sanmon]

Nessuna foto dovrebbe essere permessa se L'immobile non è vuoto anzi potrebbe essere dannosa per la vendita e per le visite future ,la planimetria basta e avanza .

 

[Rosa1968]

Potremmo istituire l'album dell'agenzia. Con tanto di figurine da vendere..... Per gli acquirenti più virtuosi sarà un divertimento riempire le caselle con le figurine. Mi manca la 53 per finire l'album. Naturalmente funge da foglio presa visione eh già oltre che da storico che ci conoscevamo già dalla prima raccolta. Perché avrai le figurine solo se vedi l'appartamento .....