Compenso amministratore

[Mimi]

ti riferisci al preventivo della prima nomina

Si, esatto il preventivo della prima nomina presentato a Nov. 2019 riporta .....
"2.500,00€ + contributo previdenziale del 4%.
I COMPENSI SONO DA INTENDERSI ESENTI DA IVA IN QUANTO LO STUDIO HA ADERITO AL REGIME FORFETTARIO L. 190/2014.
A dicembre 2022, assemblea della chiusura contabile chiedeva 500,00€ in più perchè si erano aggiunte la gestione di 8 mansarde, nel verbale risulta esattamente questo...
"Viene confermato all'unanimità dei presenti l'Amministratore X, Y per un importo annuo pari ad € 3.000,00 incrementato in quanto si sono aggiunte n. 8 mansarde non presenti all'inizio del mandato. Tutte le voci di spesa esplicitate nel preventivo presentato rimangono invariate. Approvato all'unanimità dei presenti".
Se dopo 3 mesi la posizione fiscale dell'amm.re passa da Forfettaria a Ordinaria aveva obbligo di notificarlo al condominio, cosa che non ha fatto, dato che secondo l'amm.re non era obbligato a comunicarcelo.

 

[francesca63]

Non mi è chiaro se ha formalmente accettato la nomina, e se quindi ha presentato il relativo preventivo dettagliato.

Comunque concordo su questo;

Se dopo 3 mesi la posizione fiscale dell'amm.re passa da Forfettaria a Ordinaria aveva obbligo di notificarlo al condominio,

 

[Mimi]

Non mi è chiaro se ha formalmente accettato la nomina, e se quindi ha presentato il relativo preventivo dettagliato.

Dopo approvazione da parte dell'assemblea del consuntivo gestione 2021/2022 amministratore informa i condomini che il preventivo riguardando la solo gestione ordinaria passava da 2500,oo€ a 3.000,00€ poiche si erano aggiunte n. 8 mansarde, tutte le altre voci restavano invariate.
Assemblea approva e conferma l'amministratore.
Dopo circa 15 giorni ci arriva il verbale dell'assemblea nel quale si leggeva esattamente quello che ho scritto in precedenza e che riporto nuovamente.
Viene confermato all'unanimità dei presenti l'Amministratore X, Y per un importo annuo pari ad € 3.000,00 incrementato in quanto si sono aggiunte n. 8 mansarde non presenti all'inizio del mandato. Tutte le voci di spesa esplicitate nel preventivo presentato rimangono invariate. Approvato all'unanimità dei presenti".
A titolo informativo esiste un unico e solo preventivo ed è quello presentato dall'amministratore quello al momento del suo primo incarico avvenuto a Dicembre 2019

 

[francesca63]

Dopo approvazione da parte dell'assemblea del consuntivo gestione 2021/2022 amministratore informa i condomini che il preventivo riguardando la solo gestione ordinaria passava da 2500,oo€ a 3.000,00€ poiche si erano aggiunte n. 8 mansarde, tutte le altre voci restavano invariate.
Assemblea approva e conferma l'amministratore.
Dopo circa 15 giorni ci arriva il verbale dell'assemblea nel quale si leggeva esattamente quello che ho scritto in precedenza e che riporto nuovamente.
Viene confermato all'unanimità dei presenti l'Amministratore X, Y per un importo annuo pari ad € 3.000,00 incrementato in quanto si sono aggiunte n. 8 mansarde non presenti all'inizio del mandato. Tutte le voci di spesa esplicitate nel preventivo presentato rimangono invariate. Approvato all'unanimità dei presenti".
A titolo informativo esiste un unico e solo preventivo ed è quello presentato dall'amministratore quello al momento del suo primo incarico avvenuto a Dicembre 2019

Mi pare un modo un po’ approssimativo di lavorare, da parte del vostro amministratore.
Cosa dire d’altro ?
La richiesta dell’IVA mi pare poco corretta, ma dovrete scontrarvi, temo, per far valere le vostre ragioni.

 

[Mimi]

Mi pare un modo un po’ approssimativo di lavorare, da parte del vostro amministratore.

E' stato mandato via non solo per questo ma anche per altre sue "Mancanze".

 

[schisanoa]

A mio avviso avrebbe dovuto fare preventivo specificando il compenso oltre IVA, e poi emettere fattura senza IVA, specificando sulla stesso in luogo di quale norma l'IVA non veniva addebitata, in questo modo al variare del suo regime fiscale avrebbe potuto poi applicare l'IVA senza che potesse essere contestata.