Ho già aperto questa discussione:
Abbrevio molto per non tediarvi con un post chilometrico
Al secondo diniego del mutuo, l'8 luglio a clausola sospensiva non ancora scaduta l'agente immobiliare mi chiama e mi invita a parlare in agenzia subito dicendomi che bisogna ancora provare
In agenzia mi fanno firmare un'integrazione in cui si allungano tempi di sospensiva e rogito, io lì sto tranquilla che tanto i tempi saranno allungati (ma non si arriverà a farla controfirmare come vedremo in seguito)
Con la scusa di dover effettuare dei controlli sulla famosa pregiudizievole a carico di uno dei soci del mio datore di lavoro per la quale non mi è stato concesso il 100% di mutuo, mi portano fino al giorno dopo la scadenza della sospensiva (io stavo tranquilla perchè c'era l'intenzione manifestata di allungare i tempi anche se poi l'ultimo giorno mi è stato detto che avremmo di nuovo dovuto scrivere la proposta d'accapo)
Facciamo la nuova proposta, è il giorno dopo la scadenza della sospensiva della vecchia proposta (l'integrazione poi non l'hanno più fatta controfirmare al proprietario come avevano detto) mi è stato detto che nella nuova proposta avremmo abbassato la caparra (da 3500 a 2000€) ma stavolta avremmo dovuto darglieli al proprietario, quindi niente sospensiva.........io ormai sono incastrata, la sospensiva della vecchia proposta era scaduta il giorno prima
Firmiamo questa nuova proposta, con tempi stavolta davvero lunghi (fino a fine anno), io mi attivo per provare a chiedere il mutuo alla banca dove ho il conto corrente (l'agenzia immobiliare mi dice che tramite il nuovo mediatore più esperto il mutuo all'80% - perchè, abbreviando, dovrò fare l'80%, sarà sicuro........ma cominciano a chiedermi 250€ in contanti per i controlli sulla pregiudizievole........a me questo non va giù e penso di provare prima io con la mia banca, visti anche i tempi lunghi della nuova proposta
Vado in banca, tratto, va tutto bene e mi danno appuntamento inizi agosto per caricare la pratica (la mia banca ad agosto sarà anche aperta), ma manca ancora un documento ed è l'atto di provenienza completo dell'immobile (l'agente via mail mi aveva inviato solo la bozza della prima pagina)
Per non portarla per le lunghe, percepisco una gran resistenza nel farmi avere questo documento, ieri l'agente mi fa andare fino in agenzia a vuoto per darmi le stampe delle fotografie dopo avermi fatta attendere 40 minuti, inoltre già prima insisteva per inviarmelo anche via mail sperando che io poi mi accontentassi di quegli allegati e non chiedessi più le stampe dal vivo...........vi assicuro, è molto complicato da spiegare, ma vedo proprio una resistenza nel darmi questo documento come se fosse un problema, ma non capisco a cosa è dovuto
Non capisco nemmeno poi come fanno a non averlo e al mediatore chi glie lo ha dato
In questo momento mentre vi scrivo l'agente immobiliare dovrebbe essere nell'ufficio del proprietario per prendersi le fotocopie di questo atto, sperando che andrà tutto bene e che sarà completo dopo quello che è successo che sinceramente mi ha lasciata allibita e ho perso anche la fiducia, ma ormai sono incastrata in questa proposta senza sospensiva........e i rapporti ormai si sono anche rotti, perchè la gente si offende per un nonnulla anche se stai semplicemente cercando di risolvere un problema senza l'intenzione di attaccare nessuno sul personale
Tra poco dovrò chiamare, e se ci sarà questo documento dovrò ritornare in agenzia dopo 24 ore (ed è anche lontana da casa)
Come posso fare per tutelarmi fino alla fine?
Grosse speranze che me lo conceda la mia banca il mutuo all'80% ci sono, ammesso che i documenti ci saranno tutti
Una volta avuto il mutuo è come fosse fatta? E' sufficiente semplicemente chiamare il notaio senza nemmeno più passare per l'agenzia immobiliare dopo averla pagata?
Non so perchè ho la sensazione che vogliano far saltare la vendita e tenersi la caparra
Cosa mi consigliate di fare?
Fasi dopo delibera mutuo
Nel mio caso per esempio il 4 giugno perizia positiva.. da allora niente più notizie fino allo scorso lunedi quando il consulente mi dice che in banca hanno chiesto che il garante diventasse cointestatario del mutuo.. giovedi, dopo aver parlato con chi deve fare da garante, do conferma che lui...
www.immobilio.it
Abbrevio molto per non tediarvi con un post chilometrico
Al secondo diniego del mutuo, l'8 luglio a clausola sospensiva non ancora scaduta l'agente immobiliare mi chiama e mi invita a parlare in agenzia subito dicendomi che bisogna ancora provare
In agenzia mi fanno firmare un'integrazione in cui si allungano tempi di sospensiva e rogito, io lì sto tranquilla che tanto i tempi saranno allungati (ma non si arriverà a farla controfirmare come vedremo in seguito)
Con la scusa di dover effettuare dei controlli sulla famosa pregiudizievole a carico di uno dei soci del mio datore di lavoro per la quale non mi è stato concesso il 100% di mutuo, mi portano fino al giorno dopo la scadenza della sospensiva (io stavo tranquilla perchè c'era l'intenzione manifestata di allungare i tempi anche se poi l'ultimo giorno mi è stato detto che avremmo di nuovo dovuto scrivere la proposta d'accapo)
Facciamo la nuova proposta, è il giorno dopo la scadenza della sospensiva della vecchia proposta (l'integrazione poi non l'hanno più fatta controfirmare al proprietario come avevano detto) mi è stato detto che nella nuova proposta avremmo abbassato la caparra (da 3500 a 2000€) ma stavolta avremmo dovuto darglieli al proprietario, quindi niente sospensiva.........io ormai sono incastrata, la sospensiva della vecchia proposta era scaduta il giorno prima
Firmiamo questa nuova proposta, con tempi stavolta davvero lunghi (fino a fine anno), io mi attivo per provare a chiedere il mutuo alla banca dove ho il conto corrente (l'agenzia immobiliare mi dice che tramite il nuovo mediatore più esperto il mutuo all'80% - perchè, abbreviando, dovrò fare l'80%, sarà sicuro........ma cominciano a chiedermi 250€ in contanti per i controlli sulla pregiudizievole........a me questo non va giù e penso di provare prima io con la mia banca, visti anche i tempi lunghi della nuova proposta
Vado in banca, tratto, va tutto bene e mi danno appuntamento inizi agosto per caricare la pratica (la mia banca ad agosto sarà anche aperta), ma manca ancora un documento ed è l'atto di provenienza completo dell'immobile (l'agente via mail mi aveva inviato solo la bozza della prima pagina)
Per non portarla per le lunghe, percepisco una gran resistenza nel farmi avere questo documento, ieri l'agente mi fa andare fino in agenzia a vuoto per darmi le stampe delle fotografie dopo avermi fatta attendere 40 minuti, inoltre già prima insisteva per inviarmelo anche via mail sperando che io poi mi accontentassi di quegli allegati e non chiedessi più le stampe dal vivo...........vi assicuro, è molto complicato da spiegare, ma vedo proprio una resistenza nel darmi questo documento come se fosse un problema, ma non capisco a cosa è dovuto
Non capisco nemmeno poi come fanno a non averlo e al mediatore chi glie lo ha dato
In questo momento mentre vi scrivo l'agente immobiliare dovrebbe essere nell'ufficio del proprietario per prendersi le fotocopie di questo atto, sperando che andrà tutto bene e che sarà completo dopo quello che è successo che sinceramente mi ha lasciata allibita e ho perso anche la fiducia, ma ormai sono incastrata in questa proposta senza sospensiva........e i rapporti ormai si sono anche rotti, perchè la gente si offende per un nonnulla anche se stai semplicemente cercando di risolvere un problema senza l'intenzione di attaccare nessuno sul personale
Tra poco dovrò chiamare, e se ci sarà questo documento dovrò ritornare in agenzia dopo 24 ore (ed è anche lontana da casa)
Come posso fare per tutelarmi fino alla fine?
Grosse speranze che me lo conceda la mia banca il mutuo all'80% ci sono, ammesso che i documenti ci saranno tutti
Una volta avuto il mutuo è come fosse fatta? E' sufficiente semplicemente chiamare il notaio senza nemmeno più passare per l'agenzia immobiliare dopo averla pagata?
Non so perchè ho la sensazione che vogliano far saltare la vendita e tenersi la caparra
Cosa mi consigliate di fare?
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