Comprare casa o giocare a black-jack?

[PyerSilvio]

dal prezzo di vetrina 100 offerta a 80;
dall'accettabile 84 circa ...

Signigica che mancano solo i soldi del mediatore.

 

[KappaPi]

dipende le possibilità sono due:
- rata pagata con sacrifici ma pagata, quindi non scendo ma neanche ...... ho tempo per mantenere il prezzo fisso
- data la rata dell'IMU aumentiamo il prezzo, devo recuperare le spese.

Hai un dialettica da fare invidia....
la casa ha bisogno di una ristrutturazione, ha l'aspetto di essere stata affittata a studenti potrebbe anche essere:
- l'affito non rende più come un tempo e sono rogne;
- sono solo spese, al primo che mi fa un offerta gliela mollo (magari!)

Ma sinceramente la mia offerta è molto al limite delle mie possibilità.
Vedremo ...

 

[KappaPi]

Signigica che mancano solo i soldi del mediatore.

Che dici mi richiameranno per ricordarmelo?

 

[PyerSilvio]

Che dici mi richiameranno per ricordarmelo?

Ti chiameranno per rialzare la proposta di "quei quattro".
Mentre il netto sara' destinato al venditore.

Come una partita a poker, potrai rimanere nella tua posizione, rilanciare di due, per chiuderla, oppure cedere ai quattro per concludere.

Chi ha piu' timore, che una parte si tiri indietro, cedera' per primo nella trattativa.
Considerando che, se la mia intuizione e' corretta, la proposta e' gia' accettata dal venditore.

La mano di poker e' tra a te el'intermediario.

Per il mediatore, portare al venditore, la brutta notizia che la vendita e' saltata, e' motivo di grande imbarazzo.

 

[eldic]

gli 80 (o 84) comunque li hai sull'unghia, si?

 

[KappaPi]

gli 80 (o 84) comunque li hai sull'unghia, si?

NO, ma sono solvibile! E' per questo che al mediatore ho dato info sui miei redditi ( e qualità)
La differenza tra cash e mutuo quale è aspettare un mese/due di differenza ?

 

[PyerSilvio]

NO, ma sono solvibile! E' per questo che al mediatore ho dato info sui miei redditi ( e qualità)
La differenza tra cash e mutuo quale è aspettare un mese/due di differenza ?

...Che se li avevi sull'unghia magari ne bastavano 76.
70 al proprietario sei al mediatore.
Fatto 100 la vendita.

Per chiudere la pratica nel tuo interesse, avresti visto "movimenti Cassina", da parte del mediatore.

Di mediazioni quanto vi siete accordati tu e il mediatore?

 

[eldic]

NO, ma sono solvibile! E' per questo che al mediatore ho dato info sui miei redditi ( e qualità)
La differenza tra cash e mutuo quale è aspettare un mese/due di differenza ?

diciamo che ti conveniva ottenere una predelibera dalla banca e, fare la tua proposta rinunciando alla sospensiva mutuo.
avrebbe avuto un peso diverso.

 

[KappaPi]

diciamo che ti conveniva ottenere una predelibera dalla banca e, fare la tua proposta rinunciando alla sospensiva mutuo.
avrebbe avuto un peso diverso.

...Che se li avevi sull'unghia magari ne bastavano 76.
70 al proprietario sei al mediatore.
Fatto 100 la vendita.

Per chiudere la pratica nel tuo interesse, avresti visto "movimenti Cassina", da parte del mediatore.

Di mediazioni quanto vi siete accordati tu e il mediatore?

il canonico 3%.

 

[KappaPi]

diciamo che ti conveniva ottenere una predelibera dalla banca e, fare la tua proposta rinunciando alla sospensiva mutuo.
avrebbe avuto un peso diverso.

E' che i liquidi che ho se ne andrebbero per la maggior parte per la ristrutturazione e la quota mutuo si avvicina molto all'80%, e se la banca valuta meno del prezzo di acquisto?