Comprare un immobile all'asta con condono edilizio

[Biondina]

Salve, sono nuova di questo Forum.
Ho acquistato nel 2011 un immobile all'asta.
Su questa casa pendeva un condono edilizio per una dependance costruita in giardino.La precedente proprietaria ha pagato la metà del totale per sanare il condono. Ora mi chiedo l'altra metà spetta a me,nuova proprietaria, o dato che è un immobile acquistato dal tribunale è sanato da vizi?
sono decorsi ormai i 120 giorni, come posso muovermi? Nel caso non pagassi la restante parte, cosa rischio? solo l'abbattimento della dependance?
Grazie in anticipo

 

[clariservice]

Salve, sono nuova di questo Forum.
Ho acquistato nel 2011 un immobile all'asta.
Su questa casa pendeva un condono edilizio per una dependance costruita in giardino.La precedente proprietaria ha pagato la metà del totale per sanare il condono. Ora mi chiedo l'altra metà spetta a me,nuova proprietaria, o dato che è un immobile acquistato dal tribunale è sanato da vizi?
sono decorsi ormai i 120 giorni, come posso muovermi? Nel caso non pagassi la restante parte, cosa rischio? solo l'abbattimento della dependance?
Grazie in anticipo

Buongiorno,
a seguito di un decreto di trasferimento, l'immobile è "sanato" dalle pregiudizievoli (ipoteche, pignoramenti, etc.), pur dovendo, comunque, procedere alla "materiale cancellazione" delle relative iscrizioni e trascrizioni presso la competente Conservatoria dei RRII.
Per quanto riguarda la problematica del condono, in questo momento non sono in grado di rispondere....studieremo il caso.
Buona serata

 

[Biondina]

ah, cmq l'abuso edilizio risale al 1999

 

[clariservice]

Buongiorno,
a seguito di un decreto di trasferimento, l'immobile è "sanato" dalle pregiudizievoli (ipoteche, pignoramenti, etc.), pur dovendo, comunque, procedere alla "materiale cancellazione" delle relative iscrizioni e trascrizioni presso la competente Conservatoria dei RRII.
Per quanto riguarda la problematica del condono, in questo momento non sono in grado di rispondere....studieremo il caso.
Buona serata

 

[Biondina]

grazie lei è stato molto cordiale nel rispondermi… dunque in teoria io sono in difetto per non aver provveduto nei termini alla cancellazione… dovrei affidare il tutto ad un geometra prima di pagare il condono lei pensa?

 

[clariservice]

[QUcvice, post: 425590, member: 55724"][/QUOTE]
La cancellazione delle formalità pregiudizievoli non ha alcun collegamento con il problema dell'abuso edilizio.

 

[Biondina]

ah ok! Perdoni la mia ignoranza in materia! Mi può far sapere, o almeno avere un'idea di come dovrò regolarmi con questo condono? se pagarlo o meno? Grazie ancora

dunque ora decorsi i 120 giorni non mi resta altro che pagare il debito mi sa…

 

[Tovrm]

Poiché sono decorsi i 120 giorni dovrai eliminare l'abuso e ripristinare le condizioni precedenti