Comprare una quota di appartamento

[agnesepapini]

Mio suocero ha lasciato morendo una quota di appartamento al figlio handicappato, ora chi ha la restante quota vuole comperare quella del cognato handicappato, tramite giudice tutelare, per una somma che ci sembra equa, e ha fatto un offerta, ma mio marito vuole comperare lui quella quota lo può fare? deve presentare una somma superiore all'offerta fatta? Il giudice tutelare cercherà di fare le parti del compratore per tutelare il ragazzo handicappato?
spero di essere stata chiara, in caso spiegherò meglio
cordiali saluti agnese papin

 

[roberto.spalti]

Il giudice tutelerà sicuramente gli interessi della parte debole e quindi se tuo marito presenta un'offerta migliore probabilmente acquisterà lui la quota.

 

[agnesepapini]

Salve, dice probabilmente, quindi non si può essere sicuri di questo.
agnese

 

[Bagudi]

Nessuno può dare delle risposte sicure al 100% quando c'è un giudice di mezzo.

 

[H&F]

Il q

Mio suocero ha lasciato morendo una quota di appartamento al figlio handicappato, ora chi ha la restante quota vuole comperare quella del cognato handicappato, tramite giudice tutelare, per una somma che ci sembra equa, e ha fatto un offerta, ma mio marito vuole comperare lui quella quota lo può fare? deve presentare una somma superiore all'offerta fatta? Il giudice tutelare cercherà di fare le parti del compratore per tutelare il ragazzo handicappato?
spero di essere stata chiara, in caso spiegherò meglio
cordiali saluti agnese papin

Il quiz che proponi non mi è chiaro.
Una quota è del portatore di handicap.
L'altra quota è del cognato di questi.
E' una comunione, ed il comunista ha prelazione, addirittura con la valutazione di un CTU.
Quale sarebbe il vostro interesse ad una quota di un immobile, in comunione con un cognato incarognito dall'estromissione nell'affare ?
Il portatore di handicap ha un suo tutore.

 

[agnesepapini]

Il nostro interesse sarebbe quello che avendo mio marito ricevuto in eredità un appartamento sullo stesso pianerottolo, ma molto più piccolo, e con due quote una della sorella, che è morta ed è passata agli eredi citati sopra.
La quota dell'appartamento diciamo A è fissata per tot cifra, e per la stessa tot cifra il cognato incarognito vuole vendere a mio marito la quota dell'appartamento B che vale almeno la metà come valore, e allora mio marito vuole solo intervenire per prendersi la quota dell'A per poi valersi sul cognato e farsi vendere la quota del B ad un prezzo minore, di quello che è stato dato, perchè vale molto ma molto di meno.
Uno è un attico, l'app. A l'altro un appartamento con due stanze, bagno cucina ed entrata.
L'altra quota dell'appartamento B è del cognato handicappato, che la tutrice non ha nessuna remora a venderla al prezzo giusto a mio marito.
Quindi lui vuole comperare la quota dell'A per ostacolare il cognato e farsi vendere la quota del B ad un prezzo giusto
Spero di essere stata più chiara in merito
cordiali saluti
aspetto un vostro consiglio

agnese

 

[H&F]

Il nostro interesse sarebbe quello che avendo mio marito ricevuto in eredità un appartamento sullo stesso pianerottolo, ma molto più piccolo, e con due quote una della sorella, che è morta ed è passata agli eredi citati sopra.
La quota dell'appartamento diciamo A è fissata per tot cifra, e per la stessa tot cifra il cognato incarognito vuole vendere a mio marito la quota dell'appartamento B che vale almeno la metà come valore, e allora mio marito vuole solo intervenire per prendersi la quota dell'A per poi valersi sul cognato e farsi vendere la quota del B ad un prezzo minore, di quello che è stato dato, perchè vale molto ma molto di meno.
Uno è un attico, l'app. A l'altro un appartamento con due stanze, bagno cucina ed entrata.
L'altra quota dell'appartamento B è del cognato handicappato, che la tutrice non ha nessuna remora a venderla al prezzo giusto a mio marito.
Quindi lui vuole comperare la quota dell'A per ostacolare il cognato e farsi vendere la quota del B ad un prezzo giusto
Spero di essere stata più chiara in merito

aspetto un vostro consiglio

agnese

E' un complesso districarsi. Il comunista ha il diritto di prelazione. rifletterò meglio sono un pò stanco ed amareggiato per delle polemiche sul forum che mi tolgono la voglia di risponderti. In materia di comunione ereditaria mi condidero abbastanza forte per esperienze personali. Ma ci sono attacchi interni che mi hanno stancato. Scusami ti risponderò in ogni caso in conversazione privata.
Io non cerco la ribalta.