ora io devo capire se per questo, rischio una denuncia per truffa o altro, visto che nemmeno io vado in giro con le Louis Vuitton, non potrei nemmeno rivenderle per pagarmi un avvocato....
Vendi.
Invece di farti tante menate e lasciando perdere le filastrocche inutili.
..e senza lasciarti sfuggire l'acquirente.
La prassi e' consentita dalle norme.
Quando la vendita avviene tra privati in regime di imposta di registro.
Le imposte vengono espresse sul valore catastale dell'immobile.
Mentre la vendita avviene ad un prezzo di libero mercato.
In linea di principio, se trovi l'intesa economica con un acquirente, potresti vendere il tuo alloggio del valore catastale di 50mila euro, anche a 500mila euro.
Senza che nessuno per questo si stracci le vesti.
Compresa l'agenzia delle entrate.
Perche' a consentirlo e' la legge.
La stessa, che sancisce il diritto universale di ciascuno, di trattare per se' o per gli altri, in libera negoziazione tra le parti.
Per lo stesso diritto universale, pure il pagamento di terzi, a cura del venditore a spese dell'acquirente, e' una prassi che risale fin dalla notte dei tempi.
Il peggio che ti possa succedere e' che il rogito non abbia luogo.
Se cio' dovesse accadere, la circostanza per te sarebbe del tutto esimente, considerato che i processi, non si fanno alle intenzioni.
Diversamente saremmo tutti ergastolani.
Manlevati agenzia delle entrate e venditore, per puri e semplici effetti di legge, l'unica ipotesi che resta sul tavolo da gioco, sarebbe quella che la banca denunci il proprio cliente.
Eventualita' neppure lontanamente immaginabile.
Un controsenso
mai accaduto in tutta la storia della tecnica bancaria.
Dove semmai, banche e clienti, vengono inquisiti proprio per la loro connivenza.
Il più classico dei quali quello di riciclaggio del denaro sporco.
Che coinvolge e che ha coinvolto il 90 per cento delle banche in tutti e sei i continenti.
Definiti e computati ogni rischio, eventuale e possibile, chiunque non si presta o consiglia di astenersi da tali pratiche, che seppur di "frontiera" restano legali e legittime, o e' uno zuccone, oppure e' uno che nato, vissuto e ha sempre lavorato nella bambagia.
Perche' se stai a sentir loro, se perdi questo treno, il prossimo acquirente che dovrai attendere per accoglierlo come santo, dovra' arrivare con una dote già in saccoccia di almeno venti/trentamila euro.
Per comperare un alloggio come il tuo che ne costa cento.
Eccome no
Probabilmente a casa loro, credono ancora che i principi azzurri, vadano a trovarsi le loro spose nei boschi.
Che dormono beatamente in attesa dell'arrivo di un ricco spasimante.
