Compravendita con mutuo,quanto tengo sul conto?

[newhouse2023]

Ciao a tutti vorrei ricevere qualche vostro parere, sto facendo partire la pratica per il mutuo, non chiederò molto di mutuo, volendo anche solo il 40% dell' importo della compravendita. Però avrei dei dubbi sulla cifra da chiedere. Se chiedo il 40% rimango con 40k sul conto. La casa che acquisto è del 2010 e già arredata, quindi non dovrò metterci altri soldi nel breve. Secondo voi conviene chiedere che ne so 30k in più di mutuo e tenermi 70k sul conto per sicurezza? Quale cifra consigliate di avere sul conto che ho con mia moglie?
p.s. abbiamo un figlio di 8 anni.

 

[francesca63]

Dipende da quanto costa la casa, e quindi quanto incideranno le spese per agenzia ( se presente), per notaio e imposte.
E anche dai vostri redditi.

 

[Michela_]

Considera anche il fatto che più è alto l’importo del mutuo, più interessi paghi, inizialmente l’importo mensile di rata mutuo comprende una buona parte di solo interessi, se non hai esigenze di liquidità nell’immediatezza, ti consiglierei di chiedere un importo inferiore di mutuo, e rimettere un po’ di liquidità tua, io farei così, ma è soggettivo. Se invece vuoi richiedere una percentuale più alta e tenerti un po’ più di liquidità sul conto, puoi sempre versare più avanti un importo a tua discrezione per abbassare l’importo mutuo! È soggettivo.

 

[newhouse2023]

Imposte a quanto corrispondono? in base all' importo? Notaio sui 5 6 k? Spese agenzia già pagate. I nostri redditi ci permettono di risparmiare 700 euro al mese considerando la rata che andrò a pagare.. un po' meno se chiederò di più di mutuo. Non riesco però a capire se è meglio tenerci sui 40 o 70k sul conto, o un' altra cifra ancora.

 

[francesca63]

Imposte a quanto corrispondono? i

Le imposte si pagano in base al valore catastale.
L’onorario del notaio in base al prezzo della casa.
Come detto, la decisione se tenere più o meno soldi sul conto dipende da molte variabili, di cui alcune soggettive

 

[newhouse2023]

Le imposte si pagano in base al valore catastale.
L’onorario del notaio in base al prezzo della casa.
Come detto, la decisione se tenere più o meno soldi sul conto dipende da molte variabili, di cui alcune soggettive

So che è soggettivo, ma volevo sapere voi cosa fareste, se terreste più sui 20 40 60 o 80..

 

[brina82]

So che è soggettivo, ma volevo sapere voi cosa fareste, se terreste più sui 20 40 60 o 80..

Puoi saperlo solo tu, in base a tante cose, per esempio in base allo stile di vita futuro, tenendo anche conto di quanto già fatto in passato.

Esempio: i soldi che avete da parte li avete risparmiati o sono stati regalati da qualcuno?

Mi porrei queste domande.

 

[Michela_]

I nostri redditi ci permettono di risparmiare 700 euro al mese considerando la rata che andrò a pagare..

Al netto delle spese utenze, ecc? Non è ne tanto, ne poco, è una buona cifra, io forse terrei un 30k sul conto e chiederei un po’ meno mutuo, ma di fatto se a Natale avete in previsione di andare a New York (per dire) e a Pasqua chissà dove, allora è probabile che i risparmi finiscano presto quindi dipende molto anche dal vostro stile di vita.

 

[newhouse2023]

30k mi sembrano pochi.. quando dovrò cambiare l auto tra 7 8 anni ne spenderò 30.. veramente una scelta difficile.