Compravendita da Società SAS a privato: quali problemi ?

[ILIRJAN]

Salve! Vorrei un po di info su questo tipo di società SAS ???
Si come ho letto che su SRL ho letto tante cose che non sapevo vorrei sapere
se su la società SAS ci sonno le stesse complicazioni...! Grazie!

 

[Bagudi]

A quali complicazioni ti riferisci ?

 

[ILIRJAN]

Tipo se io compro da un privato e una cosa, se compro da una società ho delle spese in più o no? mi devo informare bene me mi pare che se compro da una società srl pago il 4 % dell valore dell immobile in questo caso la società che sonno in trattativa è srl pagherò cmq il 4 %? il fatto delle complicazioni tra srl-sas o letto che bisogna assicurarsi bene che le società deve essere solida perche se fallisce potrebbero nascere dei problemi se il valore della casa e inferiore a quello che stabilisce il perito.... Grazie!

 

[ILIRJAN]

chiedo scusa la società che sonno in trattativa è SAS

 

[Rosa1968]

Paghi l'IVA se acquisti da società aliquota 4% se per te prima casa o 10% se seconda casa.

 

[ILIRJAN]

Scusi l'ignoranza non conosco 'aliquota' per me e prima casa la società che vende e SAS quindi pagherò il 4 %?

 

[Rosa1968]

Si.
Il mio consiglio è quello di farti seguire da un professionista. La casa é già ultimata?

 

[elisabettam]

paghi IVA se la società è costruttrice o se ha ristrutturato. Se è solo propietaria, no

 

[ILIRJAN]

Grazie elisabettam loro hanno ristrutturato ma tramite altri....

 

[elisabettam]

Grazie elisabettam loro hanno ristrutturato ma tramite altri....

ok ma vendono come attuatori?