Compravendita e sospensiva per mutuo

[franca perrotti]

salve ho un dilemma:mio figlio sta acquistando in immobile a Milano ,nella proposta di compravendita non è stato specificato approvazione mutuo,domanda: si può specificare sul compromesso che si farà a breve? il nostro dubbio è se il perito potrebbe non valutare e pertanto abbassare l importo del mutuo.Grazie

 

[Lin0]

Se il venditore è d'accordo si, senza il suo consenso non potete mettere clausole che non siano accettate da entrambe le parti.
Di solito si va a rogito con la sola proposta accettata, a cosa serve il compromesso? Dovete versare altri soldi?

 

[franca perrotti]

si al compromesso daremo altri soldi e poi i restanti al rogito con mutuo bancario.La nostra paura che il perito possa decidere un valore diverso alla cifra del mutuo chiesto.Grazie

 

[Lin0]

Oramai la frittata è fatta, se versate altri soldi è inutile anche chiederlo di mettere la clausola sospensiva per il mutuo. Di solito, prima di fare ****ate come questa, i consigli si chiedono prima

 

[franca perrotti]

grazie..................................

 

[franca perrotti]

A questo punto bisogna solo sperare che il perito della banca da parere favorevole sul mutuo chiesto giusto???????????????????????

 

[Lin0]

A questo punto bisogna solo sperare che il perito della banca da parere favorevole sul mutuo chiesto giusto???????????????????????

Hai capito

 

[eldic]

quanto ci metterete "di vostro" (in termini percentuali, non assoluti)?

 

[franca perrotti]

poco piu del 30%

 

[eldic]

francamente non starei a preoccuparmi più di tanto.
anche a fronte di un perito "tirato", margine ne avete...