Compravendita Immobile con ipoteca: come toglierla?

[nuccio333]

Tra qualche giorno farò il compromesso della casa,e l'agente immobiliare mi chiede di fare un assegno intestato all'ente di riscossione per togliere l'ipoteca ed il resto della somma stadilita con assegno intestato al propietario,
secondo voi posso avere problemi? Grazie a tutti

 

[Ranieri Fochi]

Certo che no, è il metodo giusto per procedere. In ogni caso, se non ti fidi, chiama il notaio! Lo paghi per quello, no?

 

[Antonello]

l'agente immobiliare mi chiede di fare un assegno intestato all'ente di riscossione per togliere l'ipoteca

Farai, al limite, un assegno al venditore che in tua presenza lo cambierà in banca ed assieme andate all'ente di riscossione per estinguere il debito che ha generato l'ipoteca.
Il tutto già regolamentato nel compromesso.
Ricordati che dal notaio devi dimostrare il pagamento delle somme con la tracciabilità degli assegni.
Come farai a dimostrare che l'assegno intestato all'ente è in effetti un anticipo o caparra nei confronti del venditore?