Buongiorno a tutti,
sono un nuovo iscritto e spero di non aver sbagliato thread, perdonatemi anticipatamente se così fosse.
Provo a spiegare la mia situazione, mi ritrovo in una compravendita un po' articolata.
Il mio immobile (in vendita da qualche tempo) ha ricevuto una proposta d'acquisto circa un mese fa, il soggetto che ha effettuato la proposta è un disabile, pertanto prima di effettuare la proposta mi ha chiaramente scritto nero su bianco che l'acquisto sarebbe stato subordinato alla vendita del suo immobile (non poteva rischiare di vendere casa prima se non avesse trovato un immobile senza barriere architettoniche come il mio), accetto e andiamo avanti.
L'agente immobiliare mi dice che l'immobile messo in vendita dal mio acuirente, potrebbe fare al caso mio (cerco una soluzione semi indipendente con un piccolo giardino).
Visioniamo l'immobile, ci piace, io e mia moglie decidiamo di fare proposta d'acquisto per la soluzione che il mio potenziale acquirente ha appena messo in vendita e fin qui tutto ok.
Partono le richieste di mutuo (io con ISP e lui e con BPM) e qui cominciano le prime difficoltà:
1) Nonostante sia io che mia moglie siamo sotto o 36 anni, non possiamo accedere al CONSAP perchè siamo già proprietari di immobile (lo so, una fregatura ma al mio acquirente non erogheranno il nuovo mutuo se non estingue prima il vecchio)
2) Anche per noi vale la stessa identica cosa, per accedere al nuovo mutuo bisogna liquidare il vecchio mutuo.
La domanda che mi pongo è: Supponendo che ad entrambi danno la delibera, trattandosi di 2 istituti completamente diversi, come verranno erogati i mutui se entrambi non possiamo accedere ad un nuovo mutuo senza aver tolto il vecchio?
E' possibile effettuare 2 atti contestuali nello stesso momento? se si, vuol dire che a differenza della solita routin in questo caso i direttori delle banche andranno fisicamente dal notaio?
So che è molto ingarbugliato ma ad entambi piacciono i rispettivi immobili e anche l'agenzia non sa esattamente cosa consigliarci.
Grazie mille per le eventuali risposte.
sono un nuovo iscritto e spero di non aver sbagliato thread, perdonatemi anticipatamente se così fosse.
Provo a spiegare la mia situazione, mi ritrovo in una compravendita un po' articolata.
Il mio immobile (in vendita da qualche tempo) ha ricevuto una proposta d'acquisto circa un mese fa, il soggetto che ha effettuato la proposta è un disabile, pertanto prima di effettuare la proposta mi ha chiaramente scritto nero su bianco che l'acquisto sarebbe stato subordinato alla vendita del suo immobile (non poteva rischiare di vendere casa prima se non avesse trovato un immobile senza barriere architettoniche come il mio), accetto e andiamo avanti.
L'agente immobiliare mi dice che l'immobile messo in vendita dal mio acuirente, potrebbe fare al caso mio (cerco una soluzione semi indipendente con un piccolo giardino).
Visioniamo l'immobile, ci piace, io e mia moglie decidiamo di fare proposta d'acquisto per la soluzione che il mio potenziale acquirente ha appena messo in vendita e fin qui tutto ok.
Partono le richieste di mutuo (io con ISP e lui e con BPM) e qui cominciano le prime difficoltà:
1) Nonostante sia io che mia moglie siamo sotto o 36 anni, non possiamo accedere al CONSAP perchè siamo già proprietari di immobile (lo so, una fregatura ma al mio acquirente non erogheranno il nuovo mutuo se non estingue prima il vecchio)
2) Anche per noi vale la stessa identica cosa, per accedere al nuovo mutuo bisogna liquidare il vecchio mutuo.
La domanda che mi pongo è: Supponendo che ad entrambi danno la delibera, trattandosi di 2 istituti completamente diversi, come verranno erogati i mutui se entrambi non possiamo accedere ad un nuovo mutuo senza aver tolto il vecchio?
E' possibile effettuare 2 atti contestuali nello stesso momento? se si, vuol dire che a differenza della solita routin in questo caso i direttori delle banche andranno fisicamente dal notaio?
So che è molto ingarbugliato ma ad entambi piacciono i rispettivi immobili e anche l'agenzia non sa esattamente cosa consigliarci.
Grazie mille per le eventuali risposte.
