Compro casa? Non compro casa? Le indecisioni paralizzanti del signor Ottone Torremattone

[ludovica83]

non ti stressare... non ce n'è

Gmp ti spiego una cosa... qui siamo pieni di rotonde con scritto... il verde è curato da....
e ci trovi scritto l'azienda di riferimento. Il comune ti dice... non ci costa nulla... ci sono gli "sponsor"... e si... ma secondo te alla fine chi paga quella rotonda?
E non sanno + dove mettere rotonde...
Se vedi un semaforo, scendi e ci fai una foto. Non sai quanto ancora potrà resistere.

 

[eldic]

ecco se mi parli di mondo ci sto e magari azzardo pure delle previsioni, ma l'italia è un paese in omogeneo decadimento...

io non azzardo previsioni.... nel senso non so dire dire dove è possibile che una zona si valuti, nel tempo.
ti faccio un esempio che conosco abbastanza bene.
qui da me a verona (oddio, mi fa un certo senso dire così... ma ormai comincio a sentirmi un pochino a casa, qui ) hanno provato a lanciare una zona a ridosso del parco dell'adige. la zona è stata per anni ignorata perchè un po' fuori, per un passato remoto non felicissimo (tanto per capirci; la strada principale si chiama via del lazzaretto) ma soprattutto perchè davvero intorno non c'è niente; per prendere due panini devi quantomeno saltare sulla bici.

5/6 anni fa hanno cominciato a costruire un residence di quelli strafighi (per intenderci di quelli che se ne fregano se non hanno il pizzicagnolo sotto casa; la spesa la fa il filippino).
un paio d'anno dopo hanno cominciato a costruire praticamente a fianco, in edilizia convenzionata.
se dovesse partire, quella zona diventerebbe uno spettacolo e chi ha comprato a prezzi calmierati avrebbe fatto l'affare della vita.
ad oggi è stata una fregatura.

 

[andrea b]

Eldic, visto che sei un estimatore di caltacity, se ti interessa oggi ho visto grandi occasioni. Visto che probabilmente vanno via come il pane, ci sono offerte in affitto per cui paghi solo 9 mesi, aprile, agosto e dicembre niente affitto. Non ho approfondito ma mi sei venuto in mente.

 

[gmp]

Reso dagli uomini di poca fede e voglia di fare.
Tiè

e quindi?

 

[gmp]

ad oggi è stata una fregatura.

appunto.

 

[Rosa1968]

e quindi?

Boh

 

[gmp]

Boh

 

[eldic]

Eldic, visto che sei un estimatore di caltacity, se ti interessa oggi ho visto grandi occasioni. Visto che probabilmente vanno via come il pane, ci sono offerte in affitto per cui paghi solo 9 mesi, aprile, agosto e dicembre niente affitto. Non ho approfondito ma mi sei venuto in mente.

quasi quasi contro-riemigro... giusto per infilarmi in quello splendiderrimo alveare

 

[eldic]

appunto.

embeh, quello era un azzardo che, oltretutto, è stato messo in opera immediatamente prima il crollo del mercato.
secondo me, sottostante, c'è anche una questione di mentalità.
qui da noi il sobborgo "solo residenziale" non ha molto appeal. a molte persone piace essere lontani dal casino del centro storico, dal traffico; ma non puoi togliergli i servizi base, fossero anche panetteria, farmacia, tabaccaio.
la soluzione di cui ti parlo ricade in questa casistica.
e molto più vicina al centro di tante altre zone, ma non c'è davvero nulla attorno.
magari al libero professionista facoltoso che ha chi gli sbriga le commissioni torna anche comodo; ma alla persona "normale".... insomma.

 

[Mil]

Mantenimento parco secolare, stipendio portineria, spese sguattere, giardinieri, pulizia parti comuni, riscaldamento rigorosamente centralizzato a manetta anche in estate, sistema videocamere di sorveglianza, filo spinato elettrico a 10000 volt intriso di curaro, fossato con coccodrilli affamati. Non ci vuole niente a raggiungere e superare simili cifre.

diciamo che non ci vuole niente ad abbassarle. Basta che l'amministratore sia anche il proprietario dello stabile e che ad esempio ci viva... . Ma viviamo nella città talmente operosa che i condomini non hanno tempo per ragionare e per controllare il tenore di vita degli amministratori. A Roma non accade perchè sono un po'più furbi. Come in tutto il centro sud d'altronde.In ogni caso spese superiori a 3000 euro oggi significa mancata vendita per tutte le residenze che nulla hanno di esclusivo. E questo può aguzzare un po' la vista (cosa che accade, sempre più spesso..). Inoltre esiste il nuovo