Compromesso dal notaio

[Fedefm]

Buonasera a tutti!
Ho una cliente che sta valutando l'acquisto di una casa. Vorrebbe fare il compromesso dal Notaio.
Siccome fino ad ora non ho mai fatto un compromesso dal Notaio, vorrei sapere se la proposta di acquisto che firmeranno in ufficio andrà registrata ugualmente all'Agenzia delle Entrate anche se non c'è passaggio di denaro in quanto le parti si sono accordate che l'assegno di caparra verrà lasciato al momento del compromesso notarile o basterà la registrazione del compromesso del notaio?
Grazie a chi mi risponderà

 

[Bagudi]

Per legge dovresti registrarla, ma se non c'è passaggio di denaro l'ADE non può venirne a conoscenza, per cui puoi aspettare la registrazione notarile.

 

[brina82]

Per legge dovresti registrarla

Con passaggio di denaro entro quando va registrato?

 

[francesca63]

Con passaggio di denaro entro quando va registrato?

20 giorni dalla conclusione del contratto

 

[Miciogatto]

Non più 20gg ma 30gg
(dl di giugno se non erro)

 

[Giuseppe Di Massa]

Buonasera a tutti!
Ho una cliente che sta valutando l'acquisto di una casa. Vorrebbe fare il compromesso dal Notaio.
Siccome fino ad ora non ho mai fatto un compromesso dal Notaio, vorrei sapere se la proposta di acquisto che firmeranno in ufficio andrà registrata ugualmente all'Agenzia delle Entrate anche se non c'è passaggio di denaro in quanto le parti si sono accordate che l'assegno di caparra verrà lasciato al momento del compromesso notarile o basterà la registrazione del compromesso del notaio?
Grazie a chi mi risponderà

Non registrerai la proposta senza passaggio di denaro e per quanto concerne il notaio se (ripeto se) vorrà fare il preliminare se la vedrà lui/lei anche con il disbrigo della burocrazia.

 

[francesca63]

Non più 20gg ma 30gg
(dl di giugno se non erro)

Hai ragione, ero rimasta indietro 😉

 

[Fedefm]

Per legge dovresti registrarla, ma se non c'è passaggio di denaro l'ADE non può venirne a conoscenza, per cui puoi aspettare la registrazione notarile.

No non ci sarà passaggio di denaro fino al momento del compromesso. Caso strano ma la proprietà è particolare e non vuole soldi alla proposta, solo al compromesso. La parte acquirente è d'accordo perciò si procederà in questa direzione.

Non registrerai la proposta senza passaggio di denaro e per quanto concerne il notaio se (ripeto se) vorrà fare il preliminare se la vedrà lui/lei anche con il disbrigo della burocrazia.

Grazie!

 

[brina82]

No non ci sarà passaggio di denaro fino al momento del compromesso. Caso strano ma la proprietà è particolare e non vuole soldi alla proposta, solo al compromesso. La parte acquirente è d'accordo perciò si procederà in questa direzione.

Infatti si parla di registrazione del compromesso, quindi DOPO aver pagato.

 

[Agenzia Castello]

20 giorni dalla conclusione del contratto

Si han aggiornato a 30 adesso.

L'Agenzia - Prima dell'acquisto è bene ... - Prima dell'acquisto è bene ... - Agenzia delle Entrate

Prima dell'acquisto è bene ...

www.agenziaentrate.gov.it