Compromesso per acquisto casa da firmare senza la presenza del venditore

[stefano1972]

Buon giorno, volevo un consiglio da parte degli agenti immobiliari presenti su questo forum.
Mercoledi dovrei recarmi da Como a Venezia per firmare il compromesso e dare la relativa caparra per un immobile, il tutto già concordato giorni fa.
Ieri mi chiama l'agente immobiliare dicendomi che il venditore per motivi di salute non puo essere presente, e che io dovrei recarmi nella sua agenzia a venezia a firmare il compromesso e che poi lui sarebbe andato il giorno dopo dal venditore in ospedale a fare apporrre la sua...
E fattibile la cosa? rischio qualcosa?

 

[Silvio Luise]

...più che un compromesso io sottoscriverei una proposta irrevocabile di acquisto che in sostanza, se fatta bene, ha lo stesso valore all'accettazione da parte del venditore di un preliminare.