Compromesso redatto da geometra

[Bagudi]

Il venditore può anche far redigere il preliminare a sue spese da chi gli pare e presentarne una copia all'acquirente, che poi potrà accettarlo in toto oppure riproporlo alla controparte dopo aver apposto gli emendamenti che ritiene opportuni.

Perchè fare tutta questa tarantella ?
Si va da notaio e amen.

 

[specialist]

Perchè fare tutta questa tarantella ?
Si va da notaio e amen.

Perché non è necessario andare dal notaio per un preliminare e perché è la risposta più pertinente alla domanda che è stata posta inizialmente.

 

[brina82]

Buongiorno,

sto per acquistare un immobile da un privato senza l'assistenza dell'agenzia. Il venditore mi ha chiesto di redigere il compromesso da un geometra di sua fiducia. Chi deve pagare il geometra per la redazione del compromesso dato che è stato scelto dal venditore?

Puoi anche fartelo mandare in bozza, farlo correggere dal tuo Avvocato, e rimandarglielo. Tu paghi il tuo Avvocato, lui il suo geometra.

 

[specialist]

Puoi anche fartelo mandare in bozza, farlo correggere dal tuo Avvocato, e rimandarglielo. Tu paghi il tuo Avvocato, lui il suo geometra.

E da quando in qua c'è bisogno di un avvocato per correggere un preliminare?

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno,

sto per acquistare un immobile da un privato senza l'assistenza dell'agenzia. Il venditore mi ha chiesto di redigere il compromesso da un geometra di sua fiducia. Chi deve pagare il geometra per la redazione del compromesso dato che è stato scelto dal venditore?

Un geometra che predispone un preliminare è come un agente immobiliare che faccia una Scia, occhio che ci vuole un attimo a scrivere una parola sbagliata e finire in causa...

 

[cristian casabella]

E da quando in qua c'è bisogno di un avvocato per correggere un preliminare?

Di certo se uno vuol stare più tranquillo e vederci chiaro non lo porterà da un ottico (almeno spero)

 

[brina82]

E da quando in qua c'è bisogno di un avvocato per correggere un preliminare?

Un preliminare è un contratto, dunque è materia di Avvocati. Che poi in Italia i geometri facciano gli avvocati, questa è altra questione.

PS d'altra parte, un Notaio altro non è che un "Super Avvocato" specializzato in immobili.

 

[specialist]

PS d'altra parte, un Notaio altro non è che un "Super Avvocato" specializzato in immobili.

A parte che il notaio non è specializzato solo in immobili, io non ho scritto che è sbagliato farsi redigere il preliminare da un notaio.

Di certo se uno vuol stare più tranquillo e vederci chiaro non lo porterà da un ottico (almeno spero)

Idem con patate.

 

[Manovale]

Concordo con @Zagonara Emanuele .
Il geometra lo dovrebbe pagare il venditore: ma se è un suo professionista di fiducia , non farà certo i tuoi interessi, e tenderà a tutelare di più l’altra parte.
Il notaio lo scegli tu, e potrà fare alcuni controlli già prima del preliminare.

1) Il Prete può raccontare che dall' altra parte c'è sempre il sole, tanta acqua e frutti, ecc. tanto nessuno lo controlla.
Quello che fa e dice il Geometra è sempre verificabile, ve lo immaginate un Geometra che tace un particolare ed inguaia venditore, acquirente, AI. per redigere un compromesso? Povero geometra.
2) Non ho mai visto Notai a scartabellare negli archivi comunali, pochi ne ho visti in Catasto e in Conservatoria.
Al Notaio bisogna fornire tutti i documenti disposti in bell' ordine.
Scaturisce la domanda Chi fa le ricerche del caso ?

 

[francesca63]

Ciao @Manovale: non ho nessun motivo per criticare i geometri.
Ma fare i controlli è una cosa, stilare un buon contratto preliminare, che prenda in considerazione le esigenze delle due parti e sia scritto in maniera ineccepibile è un’altra cosa.