Comproprietario si rifiuta di stipulare contratto di locazione

[Rosa1968]

Comunque pyer secondo me tu non distingui i casi e spari sentenze con la mitragliatrice senza pensare. Se l'incarico lo da uno degli eredi e la proposta è intestata a lui e lui accetta questo significa come avevo specificato che SI ASSUME LE RESPONSABILITÀ con tutte le conseguenze. Nell'altro caso la proposta E' INTESTATA A TUTTI quindi non si perfeziona con una sola firma.

secondo alcuni servirebbe per forza una "procura speciale", sennò il documento firmato non è valido?

E torniamo sempre li a quanto tu possa far valere legalmente un contratto perché il delegato ne risponde in non e per conto. Cambiando le volontà la delega è carta straccia la procura no è fatta davanti ad un pubblico ufficiale. Poi ragazzi fate e pensate come volete qui nessuno deve aver per forza ragione sia chiaro. Pyer tra parentesi la pizza non mi piace neanche per questo te le faccio accumulare....

 

[PyerSilvio]

Infatti ne ho vinte almeno tre se vai avanti così ti conviene entrare in società con il pizzaiolo almeno abbatti le perdite.

Chissa' come mai.

Che i bagni dell'umilta' sono sempre liberi.

 

[DiegoE]

Nel caso da me esposto la situazione è differente. Ci troviamo con una proposta di locazione accettata e quindi a tutti gli effetti un preliminare di locazione. Bisogna capire se eventualmente un contratto di locazione firmato solo da due dei tre comproprietari sia valido

 

[leolaz]

preliminare di locazione non l'avevo mai sentito....comunque il concetto è chiaro

 

[DiegoE]

preliminare di locazione non l'avevo mai sentito

in che senso?

 

[Bastimento]

Bisogna capire se eventualmente un contratto di locazione firmato solo da due dei tre comproprietari sia valido

Qui il postante non ha specificato quali siano le rispettive quote di proprietà dei due firmatari.
Il contratto, ai fini del rapporto con il conduttore sarebbe valido. La AdE lo registra regolarmente ed ha valore giuridico.

Il problema sorge tra i tre comproprietari, se c'è disaccordo.

 

[DiegoE]

Qui il postante non ha specificato quali siano le rispettive quote di proprietà dei due firmatari.
Il contratto, ai fini del rapporto con il conduttore sarebbe valido. La AdE lo registra regolarmente ed ha valore giuridico.

Il problema sorge tra i tre comproprietari, se c'è disaccordo.

3 comproprietari in pari quota (1/3)

 

[DiegoE]

se non si riesce a trovare un accordo e il contratto non si fa, visto che la mia provvigione è maturata al momento dell'accettazione della proposta , posso chiederla anche ad uno solo dei comproprietari visto che sono tutti coobbligati?