La disdetta deve avere una data di decorrenza: immediata, o la fine della mensilità in corso, o altra scadenza, entro la quale l'inquilino deve lasciare libero l'alloggio.
I 30 gg decorrono da quella data di decorrenza.
Anche se anomalo, nel caso l'inquilino si trattenga oltre la data indicata, il locatore potrà regolarsi procrastinando la comunicazione di fine locazione.