Comunicazione delibera mutuo e proposta vincolata

[Lorenzo Coniglio]

Buongiorno,

grazie a tutti per le gentili risposte.
L'acquirente della nostra casa aveva fatto una proposta da noi accetta vincolata alla delibera del mutuo entro la data dell'otto aprile. La clausola era di tipo risolutivo, dunque una volta raggiunta quella data è stato un gioco di rimandi di giorno in giorno da parte dell'agenzia la quale insisteva però che noi incassassimo l'assegno di caparra. Noi non abbiamo voluto incassarlo perché con la proposta scaduta ci sentivamo senza titolo e comunque fosse poi stato rifiutato il mutuo agli acquirenti, avremmo comunque dovuto restituirlo.
Stamattina l'agente immobiliare ha detto che la delibera è finalmente arrivata e di passare a ritirare l'assegno.
Ho chiesto una copia scritta della delibera e mi è stata negata poiché è un documento privato. Allora ho chiesto una dichiarazione scritta da parte dell'acquirente ma l'agenzia dice che è sufficente la ricevuta che mi rilascerà lui stesso con riportato che accettiamo l'assegno in quanto pervenuta la delibera del mutuo.

È vero? È sufficiente questa ricevuta per essere certi che non sia un bluff?

Grazi

Buongiorno,

grazie a tutti per le gentili risposte.
L'acquirente della nostra casa aveva fatto una proposta da noi accetta vincolata alla delibera del mutuo entro la data dell'otto aprile. La clausola era di tipo risolutivo, dunque una volta raggiunta quella data è stato un gioco di rimandi di giorno in giorno da parte dell'agenzia la quale insisteva però che noi incassassimo l'assegno di caparra. Noi non abbiamo voluto incassarlo perché con la proposta scaduta ci sentivamo senza titolo e comunque fosse poi stato rifiutato il mutuo agli acquirenti, avremmo comunque dovuto restituirlo.
Stamattina l'agente immobiliare ha detto che la delibera è finalmente arrivata e di passare a ritirare l'assegno.
Ho chiesto una copia scritta della delibera e mi è stata negata poiché è un documento privato. Allora ho chiesto una dichiarazione scritta da parte dell'acquirente ma l'agenzia dice che è sufficente la ricevuta che mi rilascerà lui stesso con riportato che accettiamo l'assegno in quanto pervenuta la delibera del mutuo.

È vero? È sufficiente questa ricevuta per essere certi che non sia un bluff?

Grazie

Buongiorno, è più che sufficiente e potete incassare serenamente l'assegno.
Pensa che alcune banche nemmeno consegnano le delibere ai clienti, considerandolo documento interno.
Complimenti per la vendita della vostra casa 😊💪🏻💪🏻