Comunione dei beni vendita 50%

[Giulina]

La casa vale 180.000 ?
La sua meta' e' 90.000. Meno il mutuo che lei non pagherà.

 

[seba67]

scusa giulina ma il mutuo che io faccio è 130000 che detratti i 90 restano 40mila quindi? cosa pago il 50% di 40mila?

 

[Giulina]

Scusami,
ma siete sposati ?
La casa ha un tot di valore. Lei finora ha pagato il mutuo come te giusto ? Lei adesso molla tutto, però avrà diritto ad avere un tot del valore della casa meno il mutuo che ti accolli tu per il valore che ha la casa, non per il valore del mutuo che "farai".

Avrai un estratto conto della banca dove dice il valore che manca per saldare il mutuo.
Valore della casa, meno il mutuo restante da pagare che ti accolli tu.
La casa vale 180.000 diviso due fa 90.000, per il saldo della casa quanto ti manca ?
25.000 ?
Non devi pensare a quanto hai fatto di mutuo ma a quello vale la casa. Se la rivendi quanto ci guadagni ? Vuoi liquidare lei con 20.000 ? Io mi arrabbierei un tantino. E se lei dice ok, ti do 20.000 e tengo la casa io ?

 

[seba67]

Giulina ti ringrazio ma non ciò capito niente, allora me lo fai tu il conto? mutuo pagato in comunione 55.000 residuo mutuo ancora da pagare 75000 valore casa 180.000 qualè il 50% di mia moglie?

 

[Manzoni Maurizio]

ciao, ti accolli il 50 % del residuo mutuo di tua moglie che è pari a 37.500 € e gli devi altri 52.500 €.

 

[seba67]

grazie adesso è tutto più chiaro...