Condizione sospensiva in un contratto di locazione

[Annucc987]

Salve a tutti,
lavoro fuori sede e sto frequentando un corso che finirà tra circa un mese, se avrà esito positivo dovrò trasferirmi stabilmente nella città dove si tiene il corso per lavorare. Ho già trovato una possibile abitazione da prendere in locazione, è un vero affare. Solo che il mio problema è bloccarla subito in quanto l'esito del corso sarà a fine luglio, e il proprietario vuole una garanzia ( caparra).
E' possibile stipulare un contratto preliminare di locazione con la clausola sospensiva? In caso di caparra si può concordare la restituzione della stessa nel caso la condizione non si verifichi?
Grazie mille a tutti
Anna

 

[Antonello]

Salve a tutti,
lavoro fuori sede e sto frequentando un corso che finirà tra circa un mese, se avrà esito positivo dovrò trasferirmi stabilmente nella città dove si tiene il corso per lavorare. Ho già trovato una possibile abitazione da prendere in locazione, è un vero affare. Solo che il mio problema è bloccarla subito in quanto l'esito del corso sarà a fine luglio, e il proprietario vuole una garanzia ( caparra).
E' possibile stipulare un contratto preliminare di locazione con la clausola sospensiva? In caso di caparra si può concordare la restituzione della stessa nel caso la condizione non si verifichi?
Grazie mille a tutti
Anna

Niente vieta di presentare una proposta.
E' il proprietario che deve accettarla.
Di solito non viene tenuta in debita considerazione in quanto con la tua blocchi le altre opportunità.
Se poi, come dici, è un vero affare, ci saranno altri concorrenti pronti a sottoscrivere il contratto da subito.
Se la situazione è questa dubito che il proprietario accetti la tua proposta.

 

[Annucc987]

ti ringrazio, il fatto è che non sembra ci siano molti concorrenti, per questo ho pensato a questa soluzione.