Condomini che non pagano

[Adso Da Melk]

Buongiorno,

É possibile, prima dell'acquisto di una casa, richiedere all'amministrazione del condominio se ci sono inquilini morosi nei confronti dello stesso o comunque subordinare la validità della proposta alla verifica?

Piú in generale, come tutelarsi dall'altrui morosità? Non é raro oggi sentire di condomini dove 3/4 inquilini non adempiono alle spese e vedo che spesso si tratta di persone nullatenenti o che riescono a spacciarsi come tali, vanificando cosí ogni possibilità di recupero e di fatto vivendo parzialmente a carico degli inquilini onesti.

Credo sia una tematica non di poco conto visto che ci troviamo in tempi di stipendi bassi, lavoro precario etc.

 

[brina82]

Buongiorno,

É possibile, prima dell'acquisto di una casa, richiedere all'amministrazione del condominio se ci sono inquilini morosi nei confronti dello stesso o comunque subordinare la validità della proposta alla verifica?

Piú in generale, come tutelarsi dall'altrui morosità? Non é raro oggi sentire di condomini dove 3/4 inquilini non adempiono alle spese e vedo che spesso si tratta di persone nullatenenti o che riescono a spacciarsi come tali, vanificando cosí ogni possibilità di recupero e di fatto vivendo parzialmente a carico degli inquilini onesti.

Credo sia una tematica non di poco conto visto che ci troviamo in tempi di stipendi bassi, lavoro precario etc.

Io di solito mi regolo con la tipologia e lo stato delle macchine parcheggiate sotto il condominio.

 

[Adso Da Melk]

Io di solito mi regolo con la tipologia e lo stato delle macchine parcheggiate sotto il condominio.

Funziona? 🤣 Qui a Roma, con la mafia che abbiamo, i macchinoni li vedi a Parioli o vicino alle case dell'Ater (alloggi popolari), non sono sempre indice affidabile di solvibilità🤣.

 

[eldic]

tu direttamente no; però puoi farlo chiedere alla parte venditrice.

 

[francesca63]

Piú in generale, come tutelarsi dall'altrui morosità?

Per quella passata, puoi chiedere al venditore di darti copia dei verbali delle ultime assemblee, e i riparti delle spese , per vedere chi è in arretrato e di quanto.
Per quella futura, solo scongiuri.

 

[cristian casabella]

si tratta di persone nullatenenti o che riescono a spacciarsi come tali

Se hanno un appartamento...proprio nullatenenti non sono. Quindi se non pagano gli si sequestra l'immobile e lo si vende all'asta

 

[brina82]

Funziona? 🤣 Qui a Roma, con la mafia che abbiamo, i macchinoni li vedi a Parioli o vicino alle case dell'Ater (alloggi popolari), non sono sempre indice affidabile di solvibilità🤣.

Funziona funziona. Altro indizio: se al bar vedi che tutti fumano, oppure hanno il pacchetto di sigarette sul tavolino, il quartiere non è un granché. Provare per credere.

 

[PyerSilvio]

Funziona funziona. Altro indizio: se al bar vedi che tutti fumano, oppure hanno il pacchetto di sigarette sul tavolino, il quartiere non è un granché. Provare per credere.

Stai dicendo che fumare è da poveri?

 

[brina82]

Stai dicendo che fumare è da poveri?

Certo! È una delle poche "consolazioni" che hanno nella vita.

Perché, vorresti farmi credere che anche tu fumi?

Mi meraviglio che uno come te, che di suole ne ha consumate, non se ne sia mai accorto; o forse batti sempre lo stesso quartiere? Forse è questo il motivo.

PS i ricchi hanno altri vizi.

 

[Michela_]

condomini dove 3/4 inquilini non adempiono alle spese

Se parliamo di inquilini che non pagano le spese l’amministratore si dovrebbe mettere in contatto con il proprietario che dovrà provvedere al pagamento del dovuto.

PS i ricchi hanno altri vizi.

Ci sono ricchi che fumano altro! 😣

Una persona che non vuol pagare non paga.
Idem per chi ricco e nato o lo è diventato!
Se si dà valore ai soldi e al lavoro si paga sempre. Sennò no!