Condominio di 6 famiglie, è necessario l'amministratore?

[Rosmary]

su un condominio di sei famiglie è necessario per legge un amministratore? grazie Rosy

 

[marco79]

Si, l'amministratore è obbligatorio quando i condomini sono più di 4.

 

[Roby]

Confermo col quinto è obbligatorio l'amministratore o quanto meno uno del condominio che si rechi all'ufficio entrate e si faccia rilasciare il codice fiscale del condominio con i dati di chi lo richiede che ovviamente diventa l'amministratore del condominio, con tutti i relativi oneri .........lo sconsiglio vivamente oggi fare l'amministratore di condominio comporta anche di rispondere penalmente nel caso si dimostrino negligenze da parte del condominio su qualsiasi "incidente" possa accadere ad un terzo o ad un condomino.

Ciao Roby.

 

[Rosmary]

Confermo col quinto è obbligatorio l'amministratore o quanto meno uno del condominio che si rechi all'ufficio entrate e si faccia rilasciare il codice fiscale del condominio con i dati di chi lo richiede che ovviamente diventa l'amministratore del condominio, con tutti i relativi oneri .........lo sconsiglio vivamente oggi fare l'amministratore di condominio comporta anche di rispondere penalmente nel caso si dimostrino negligenze da parte del condominio su qualsiasi "incidente" possa accadere ad un terzo o ad un condomino.

Ciao Roby.

grazie Roby buona serata

 

[Rosmary]

Si, l'amministratore è obbligatorio quando i condomini sono più di 4.

grazie Marco ciao Rosi

 

[AntonioTorrente]

Quando i condomini sono più di quattro, l'assemblea nomina un amministratore.
Se l'assemblea non provvede, la nomina è fatta dall'autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.

 

[lulla]

E nel nostro caso?
Noi siamo tre famiglie e tre uffici (e un negozio + laboratorio a pianterreno).
Gli uffici contano pure?
Non abbiamo ovviamente portiere; le spese di ascensore sono minime perchè si tratta di pedana elevatrice a 220V.
Abbiamo il nostro CF, è a nome mio.
e finora abbiamo fatto tutto artigianalmente, ma I nuovi proprietari vorrebbero un amministratore, che si prende 12 € ad appartamento.
A parte i nuovi, ci conosciamo tutti; sto qui da 25 anni, e grossi problemi mai, essendo tutte persone per bene.
Insomma, quest'amministratore che vuole 12 € al mese x appartamento (che sono 150 all'anno) PERCHE'???

 

[jgaudia]

se sono almeno 4 condomini proprietari si.

 

[lulla]

No! Proprietari siamo solo tre!!!
Grazieee!!!

 

[Letizia Arcudi]

Ciao a tutti
proprio ultimamente mi sono ritrovata
in una situazione del genere.

Necessita un amministratore di sostegno
il soggetto può essere anche un proprietario
necessita richiedere un codice fiscale
per gli adempimenti dovuti.
Un saluto
Letizia