Condominio e maggioranza per acquisto lavatoio

[cecilia1]

Ciao a tutti vivo a roma vorrei comprare uno spazio attualmente ad uso lavatoio che confina con il piano di sopra della mia casa in modo tale da ricavarci due appartamenti separando i due piani. Prima della riforma sul condominio avevo fatto un'offerta alta senza nessun calcolo e nessun criterio di valutazione ed era stata rifiutata. Ho intenzione di riprovarci presentandomi con tutte le dovute considerazioni e documentazioni. Premetto che sono totalmente ignorante in materia! ho letto che dalla nuova riforma è cambiato il criterio di maggioranza che non deve essere piu totale ma solo pari ad 2/3 del valore del palazzo, è corretto? il lavatoio essendo di proprieta di ciascun condomino è da considerarsi bene comune al quale puo essere applicato questo criterio di calcolo di maggioranza? in sostanza non ho piu bisogno del consenso generale giusto? Un'ultima cosa: come si calcola il valore del lavatoio? Grazie per la pazienza!!!

 

[adimecasa]

per una alienazione di parte di cose in condominio ci vuole l'unanimità, e poi non è detto che puoi fare un appartamento in un lavatoio