Condono edilizio: documento solo in mano alla Proprietà

[Limpida]

E' stato un po' difficile semplificare il titolo del post, ma spiego subito di cosa si tratta:
- In seguito a una planimetria presente solo al catasto e non in Comune, ho trovato in mezzo alle scartoffie della Proprietà, una tavola ricavata da un elaborato ad integrazione della domanda di condono relativa a un fabbricato, da dove si può risalire allo stato di fatto autorizzato precedentemente i lavori abusivi. Questa tavola, presentata dal geometra, é datata, timbrata e firmata dal Comune.
Chiedo: Come mai sia al catasto che in Comune non vi é traccia? Il documento é valido?

 

[SALVES]

Al catasto se non veniva fatta la dichiarazione di variazione all'urbano o docfa a seconda dell'epoca è ovvio che non risulta, invece per il comune se ci sono dei tibri dell'ente dovrebbero esserci trascritti sulla planimetria dei riferimenti quali "planimetria allegata all'autorizzazione n... del..." oppure "planimetria allegata alla rihiesta di variante interna n... del ... " vedi se riesci a leggerli, o tramite la data del timbro o del tecnico o del comune andare a ricercare se esistono richieste a nome del committente dell'epoca o in altro modo a seconda di come è conservato l'archivio al comune.

Ciao salves

 

[H&F]

@Limpida
Ti chiedo cortesemente una delucidazione.
La piantina oggi al catasto è la post-abusi ?
La piantina da te trovata è, invece, pre-abusi e post-abusi ?

Questo solo per una mia comprensione dell'esistente documentazione.

 

[Limpida]

Le planimetrie sia al catasto che in Comune sono post abusi ma sono diverse e con lo stesso sub ed é datata dal geometra nel 1985, mentre l'elaborato in mio possesso ( é una scheda del condono edilizio) é precedente i lavori abusivi e riporta l'ex sub modificato ma ha un timbro del comune del 1994 . L'elaborato ha un suo numero di protocollo e riporta il sub modificato dall'ex, uguale alle altre post planimetrie.
Sono riuscita a farti capire qualcosa?

 

[H&F]

Le planimetrie sia al catasto che in Comune sono post abusi ma sono diverse e con lo stesso sub ed é datata dal geometra nel 1985, mentre l'elaborato in mio possesso ( é una scheda del condono edilizio) é precedente i lavori abusivi e riporta l'ex sub modificato ma ha un timbro del comune del 1994 . L'elaborato ha un suo numero di protocollo e riporta il sub modificato dall'ex, uguale alle altre post planimetrie.
Sono riuscita a farti capire qualcosa?

Forse, ma la colpa è senzaltro mia.
la data 1985 già mette il sospetto che nell'1985 fu presentato il condono.
Probabilmente nel 1994 fu chiesto una situazione pre-abuso per completare la pratica. Quello che è strano è che differiscano le post-abusi. La situazione attuale sarà probabilmente uguale a quella del catasto.
Quali sono le date rispettivamente delle planimetrie del catasto e del Comune ?

 

[architetto giussano]

vorrei aiutarti ma anche io ho difficoltà a seguirti..
forse sarebbe opportuno mettere ordine alle date e alle planimetrie in possesso.

 

[H&F]

vorrei aiutarti ma anche io ho difficoltà a seguirti..
forse sarebbe opportuno mettere ordine alle date e alle planimetrie in possesso.

Tu sei senz'altro più adatta di me, anche perchè vedo che sei molto aggiornata.
Le date sono importanti : mi sembra siano 3 documenti. Le loro date di nascita.
E poi quale è la planimetria attuale, essendoci discrepanza tra le planimetrie entrambe post-abusi. Una sarà di doppio abuso

 

[architetto giussano]

probabile!

 

[Limpida]

L'elaborato in mio possesso é una integrazione alla domanda di condono presentata nell'85, per cui riporta un timbro dell'86 con protocollo mentre gli aggiornamenti risalgono a dicembre 93 con visto del Comune del 1994.
Dalla planimetria comunale allegata dall'ingegnere che ha fatto la perizia attualmente, non riporta alcun data poiché é stata fotocopiata e allegata a metà, ma lui stesso afferma che sarebbe stata presentata nel condono del 86.
La planimetria del catasto ha la data dell'86.
La mia domanda: l'elaborato di cui sopra può essere un documento valido per documentare i passaggi reali avvenuti nel passato per l'espletamento della pratica?Grazie e scusate se vi faccio impazzire
l

 

[SALVES]

L'elaborato in mio possesso é una integrazione alla domanda di condono presentata nell'85, per cui riporta un timbro dell'86 con protocollo mentre gli aggiornamenti risalgono a dicembre 93 con visto del Comune del 1994.

Si è potuto verificare che l'avente diritto abbia presentato condono con L. 47/85 e che non abbia completato l'iter burocratico, nel frattempo ha commesso altro abuso che ha dichiarato e richiesto condono con la L.724/94, quindi pratica in condono 85 per una certa situazione e ulteriore condono 94 per intervenuti altri abusi, verifica in comune tramite queste date che hai.

Ciao salves