Conferimento incarico agenzia in esclusiva

[MargheritaPampa]

Sto vendendo un immobile da privato e sono stata contattata da moltissime agenzie. Ho accettato una collaborazione non in esclusiva e a titolo gratuito con un’agenzia che mi ha portato una cliente interessata. Ora parrebbe che questa persona intenda fare una proposta scritta, ma l’agenzia sostiene che per farlo io debba conferire loro mandato in esclusiva per motivi di privacy. Ovvero che non possono “esporre” dati sensibili del potenziale acquirente a un venditore che non abbia conferito loro incarico (si è parlato di incarico in esclusiva, qualche giorno prima della notizia della possibile proposta scritta). Ho chiesto anche se non basti firmate una liberatoria per la privacy ma dicono di no. A me sembra una strategia per farsi conferire l’incarico, mi sbaglio? La persona acquirente era visibilmente interessata, ma chi mi dice che poi la proposta scritta non arrivi e loro si sono così garantiti 4 mesi di esclusiva?

 

[IL TRUCE]

Ho accettato una collaborazione non in esclusiva e a titolo gratuito con un’agenzia che mi ha portato una cliente interessata

Ti lavori gratis ? No perché io mi chiedo cosa vi passi per la testa quando pensate che qualcuno lavori gratis per voi..Spigatemelo vi prego..

Ora parrebbe che questa persona intenda fare una proposta scritta, ma l’agenzia sostiene che per farlo io debba conferire loro mandato in esclusiva per motivi di privacy

Come chiunque accetti un lavoro gratis si tratta di un arraffapagnotta Caccialo e chiama un AI degno del nome.

me sembra una strategia per farsi conferire l’incarico, mi sbaglio?

Per fare di testa tua hai scelto di parlare con un arraffapagnotta: bene ne hai trovato uno.

persona acquirente era visibilmente interessata, ma chi mi dice che poi la proposta scritta non arrivi e loro si sono così garantiti 4 mesi di esclusiva?

Uno interessato che trova un arraffapagnotta del genere seco do te compra ?
Ma per piacere…
Scegli un professionista, pagalo e tutto andrà bene
Ecco perché quando hai paura non vai dal medico della mutua..

 

[MargheritaPampa]

Non per essere malfidente al 100%, ma poteva anche essere un’amica dell’agente, con buone capacità recitative.
Se veramente fosse interessata, al punto di fare una proposta, chiederti l’esclusiva sarebbe del tutto inutile, visto che l’acquirente ideale ci sarebbe già…

È un’ottima osservazione. In effetti mi sono chiesta anche io la stessa cosa: se stanno “spingendo” la signora a fare una proposta scritta e sanno a quale prezzo io voglio accettare, a che pro chiedermi l’esclusiva? Delle due l’una: o non esiste nessuna signora o sanno che non accetterei la proposta perché troppo bassa… in ogni caso non andrebbe a buon fine e quindi ecco servito l’incarico.

 

[MargheritaPampa]

Ti lavori gratis ? No perché io mi chiedo cosa vi passi per la testa quando pensate che qualcuno lavori gratis per voi..Spigatemelo vi prego..

Come chiunque accetti un lavoro gratis si tratta di un arraffapagnotta Caccialo e chiama un AI degno del nome.

Per fare di testa tua hai scelto di parlare con un arraffapagnotta: bene ne hai trovato uno.

Uno interessato che trova un arraffapagnotta del genere seco do te compra ?
Ma per piacere…
Scegli un professionista, pagalo e tutto andrà bene
Ecco perché quando hai paura non vai dal medico della mutua..

Una precisazione: fino a due giorni fa la proposta di incarico in esclusiva prevedeva una commissione anche a mio carico. Quindi non arraffapagnotta da principio, e io avevo valutato la cosa positivamente. Lo sono diventati quando oggi gli ho prospettato che c’era, oltre a un’altra agenzia che stavo valutando (di cui sapevano), anche un terzo player che avevo sentito ieri. A quel punto hanno azzerato la commissione a mio carico.

 

[IL TRUCE]

Una precisazione: fino a due giorni fa la proposta di incarico in esclusiva prevedeva una commissione anche a mio carico. Quindi non arraffapagnotta da principio, e io avevo valutato la cosa positivamente. Lo sono diventati quando oggi gli ho prospettato che c’era, oltre a un’altra agenzia che stavo valutando (di cui sapevano), anche un terzo player che avevo sentito ieri. A quel punto hanno azzerato la commissione a mio carico.

Così sono in TRE
Io sono CARISSIMO: offro servizi migliori COSTO DI PIÙ,
Se non fossi necessario faresti BENISSIMO a non scegliermi .
Tuttavia io vedo sempre che paghi sempre per quello che ottieni,
Con un giusto bilanciamento e’ un principio che mi sempre ben guidato

 

[MargheritaPampa]

Così sono in TRE
Io sono CARISSIMO: offro servizi migliori COSTO DI PIÙ,
Se non fossi necessario faresti BENISSIMO a non scegliermi .
Tuttavia io vedo sempre che paghi sempre per quello che ottieni,
Con un giusto bilanciamento e’ un principio che mi sempre ben guidato

Ho fatto tanti colloqui, sono arrivata a una rosa di tre. Purtroppo essere cari non sempre equivale a qualità. Per esperienza, l’agente tramite il quale ho acquistato la casa che sto vendendo era stra-caro e anche un vero farabutto. Un altro di cui mi sono servita a Roma per vendere un’altra casa mi chiese solo l’1,5% e fu bravissimo. Tutto dipende dalle persone. Per questo sto vagliando la decisione con attenzione e mi si drizzano le antenne quando qualcosa non mi quadra, come in questo caso…

 

[IL TRUCE]

Ho fatto tanti colloqui, sono arrivata a una rosa di tre. Purtroppo essere cari non sempre equivale a qualità. Per esperienza, l’agente tramite il quale ho acquistato la casa che sto vendendo era stra-caro e anche un vero farabutto. Un altro di cui mi sono servita a Roma per vendere un’altra casa mi chiese solo l’1,5% e fu bravissimo. Tutto dipende dalle persone. Per questo sto vagliando la decisione con attenzione e mi si drizzano le antenne quando qualcosa non mi quadra, come in questo caso…

I. Questo caso nulla quadra
Ricorda però ..paghi sempre per ciò che ottieni..poi a volte una FIAT
potrebbe essere bastevole…ciò non toglie che on sia il mezzo migliore.
Incapace e caro e un abbinamento che dura pochissimo.

 

[Rosa1968]

e tu dagliela, con validità 15 giorni senza tacito rinnovo e con esplicitato l'importo della commissione che ti verrà richiesta.

Non paga

 

[eldic]

Non paga

appunto quello va esplicitato

 

[Rosa1968]

Ho fatto tanti colloqui, sono arrivata a una rosa di tre. Purtroppo essere cari non sempre equivale a qualità. Per esperienza, l’agente tramite il quale ho acquistato la casa che sto vendendo era stra-caro e anche un vero farabutto. Un altro di cui mi sono servita a Roma per vendere un’altra casa mi chiese solo l’1,5% e fu bravissimo. Tutto dipende dalle persone. Per questo sto vagliando la decisione con attenzione e mi si drizzano le antenne quando qualcosa non mi quadra, come in questo caso…

Però perché far portare i clienti? Il dopo è comodo. Bisogna scegliere prima e se non convincono proseguire per la propria strada. Quando il cliente accompagnato dall'agenzia entra in xasa, a prescindere dai magheggi si sbaglia!. Ora non si sa chi è. E ci credo dubbio sull'agenzia che si sbraga pur di lavorare. Appena ci mettono in competizione la prima cosa è costo niente! E il cliente ah si ok. Qui sta l'errore di sopravvalutare le proprie capacità, sottovalutando chi lo fa per mestiere. Eh si sono loro che hanno chiamato.....

 

[Rosa1968]

I. Questo caso nulla quadra
Ricorda però ..paghi sempre per ciò che ottieni..poi a volte una FIAT
potrebbe essere bastevole…ciò non toglie che on sia il mezzo migliore.
Incapace e caro e un abbinamento che dura pochissimo.

In base al viaggio scegli il mezzo ...