Confine al centro di una servitù di passaggio

[aborigeno]

Buongiorno, c'è una servitù di passaggio esterna alla recinzione di muratura di cui usufruisco da 50 anni la quale si allaccia alla strada comunale con la linea di confine a meta stradina (metà di mia proprietà).
Ora il Comune ha deciso di urbanizzare i campi adiacenti alla servitù di passaggio.
La mia domanda è: perdo il mio metro e mezzo di proprietà relativo a metà strada oppure nessuno può appropriarsi visto che la linea di confine è segnata su progetti e al catasto ?
Inoltre posso spostare la recinzione muraria sul confine e riappropriarmi del metro e mezzo di terreno relativo alla servitù di passaggio?
Parte della nuova strada asfaltata passerà adiacente alla servitù di passaggio.
cordiali saluti

 

[francesca63]

Dalla tua descrizione non si capisce molto.
Sarebbe utile un disegno, e qualche spiegazione in più.
Di chi è il terreno sul quale grava la servitù di passaggio a favore del tuo fondo ?
Tale servitù come è sorta ?
È trascritta ?

 

[marcanto]

Sono d'accordo che la descrizione non fa comprendere .....anche se un po ho compreso ma solo per deformazione professionale.

Sull'atto di proprietà dovrebbe essere indicata la superficie del tutto terreno / proprietà da questo ne dovrebbe derivare che L'ASSE della stradina e' anche il limite della tua proprietà.
Poi ancora se la stradina nasce PER e CON una servitù, tale servitù dovrebbe risultare da qualche parte: o sul tuo atto oppure su quello di colui che usufruisce della servitù.

Spostando il tuo muro di confine sull'asse della stradina, poi gli altri dove transiteranno. ?

Poi ancora, se vuoi addivenire concretamente alla soluzione consulta un tecnico che eseguirà, eventualmente, sopralluogo e a cui mostrerai i documenti in tuo possesso.

 

[aborigeno]

Servitu di passaggio esiste catastalmente da 80 anni.
metà stradina è mia e metà dell'altro confinante.
ora nella parte della sua proprietà stà urbanizzando per poi costruire abitazioni. La strada dovrebbe iniziare dalla linea di confine al centro della servitù di passaggio ( colore sfumato). spero di essermi spiegato un pò meglio. Saluti

 

[francesca63]

Manca un'informazione; servitù di passaggio a vantaggio di chi ?
Cioè, chi ha diritto di passare sulle vostre porzioni di strada, oltre a voi due ?

 

[il_dalfo]

Così, a occhio, potrebbe andar a decadere la servitù, avendo la possibilità di un percorso analogo/più breve dalla nuova strada all'immobile (comunque con minor aggravio per il fondo servente).

 

[aborigeno]

Manca un'informazione; servitù di passaggio a vantaggio di chi ?
Cioè, chi ha diritto di passare sulle vostre porzioni di strada, oltre a voi due ?

- nessun'altro...

 

[aborigeno]

secondo voi posso spostare la recinzione in muratura a confine ?

 

[Jan80]

Prima devo spiegare quale porzione di strada riguarda la servitù e a favore di quale fondo sia.

Per esempio, tu hai servitù sulla metà della strada del fondo confinante, ma anche il tuo fondo ha la medesima servitù a favore di quello confinante?

Ci sono altri fondi dominanti?

Quello che ti posso consigliare per ora è di iniziare a sceglierti un tipografo di fiducia che possa assisterti in contraddittorio al picchettamento del tuo terreno prima dell'inizio dei lavori.