Conformità urbanistica

[marcanto]

Anche io sarei per il condoni per le piccole difformità.

Guarda, allo stato attuale e com’è strutturata la normativa attuale non servirebbe......esiste la verifica di conformità, che è quasi lo stesso.
Esiste il piano casa, di cui ogni regione è ancora dotata ........quindi gli strumenti ci sarebbero.
Se poi si costruirono dei villoni di 400 mq dove si potrebbero fare unità da 45 mq .....allora questa è speculazione.
L’abusivismo edilizio è soprattutto un atto di ignoranza (almeno a giorni d'oggi) quando non è speculazione.

 

[Bagudi]

Voi sanate tutto prima di vendere?
Oppure comunicate la situazione all’acquirente e si procede comunque? Chiedo perché da noi una buona % delle costruzioni dagli anni ‘90 in poi ha sottotetti e cantine che diventano camere, taverne e salotti...

Anche noi, ma in Emilia Romagna abbiamo la Relazione Tecnica Integrativa.

 

[Slartibartfast]

L’abusivismo edilizio è soprattutto un atto di ignoranza (almeno a giorni d'oggi) quando non è speculazione.

è anche dovuto a leggi inutilmente complicate e alla volontà di normare fino al pelo del xxxx delle pulci che ha il gatto del proprietario di casa.
Dovremmo avere una legge che normi per bene l'esterno della casa, con controlli puntuali e severi e divieto al comune di mettere becco su quel che fai all'interno di casa tua.
Adesso stiamo vivendo male (noi del settore e i nostri clienti) perchè per 80 anni nessuno ha mai controllato niente, si sono date abitabilità false o basate sulla dichiarazione del costruttore e adesso, di colpo, siamo diventati svizzeri.

 

[Slartibartfast]

Anche noi, ma in Emilia Romagna abbiamo la Relazione Tecnica Integrativa.

Cioè?

 

[marcanto]

è anche dovuto a leggi inutilmente complicate e alla volontà di normare fino al pelo del xxxx delle pulci che ha il gatto del proprietario di casa.
Dovremmo avere una legge che normi per bene l'esterno della casa, con controlli puntuali e severi e divieto al comune di mettere becco su quel che fai all'interno di casa tua.
Adesso stiamo vivendo male (noi del settore e i nostri clienti) perchè per 80 anni nessuno ha mai controllato niente, si sono date abitabilità false o basate sulla dichiarazione del costruttore e adesso, di colpo, siamo diventati svizzeri.

l’abusivismo non è dovuto a leggi complicate ma deriva da chi le ignora .......se ho un balcone e di punto in bianco lo chiudo e ne faccio una veranda, non è che la norma sia complicata per chiederne il consenso ......la si ignora semplicemente.
Poi ci si ricorda che esiste una norma quando si deve vendere e la veranda abusiva dev'essere regolarizzata.

 

[brina82]

Poi ci si ricorda che esiste una norma quando si deve vendere e la veranda abusiva dev'essere regolarizzata.

Personalmente parlo di altre cose, ovvero di difformità chiamiamole "congenite" dell'edificio, di quando si disegnava x e si realizzava y, tanto poi sistemiamo tutto, cosa che il costruttore si è "dimenticato" di fare.

Ciò che mi fa incaxxare ma veramente tanto, è che i buonisti (ovviamente non parlo di te) spesso non sanno di essere proprio in questa condizione, e che se scoprissero che la casa di proprietà avesse quel problema, sarebbero tutti favorevoli ad un "condono" nazionale (che impedirebbe, ovviamente e per come la vedo io, di regolarizzare la veranda abusiva).

 

[cafelab]

Che poi la difficoltà per i tecnici non è tanto trovare una soluzione per sanare, quanto riuscire a fare il maledetto accesso agli atti in tempi ragionevoli per sapere almeno COSA sanare

 

[Pumix]

Che poi la difficoltà per i tecnici non è tanto trovare una soluzione per sanare, quanto riuscire a fare il maledetto accesso agli atti in tempi ragionevoli per sapere almeno COSA sanare

Mediamente, in questo periodo storico, qual'è l'attesa per avere copia degli atti?

 

[francesca63]

Mediamente, in questo periodo storico, qual'è l'attesa per avere copia degli atti?

Dipende dai Comuni; a OvunqueNelMondo, ovvero dove sei tu, chissà...

 

[Pumix]

Da me ci vanno 25 giorni circa (con un "presente" a un determinato addetto 3/4 ore...). Chiedevo per avere un confronto.