Scusate, sono in confusione, dovrei fare domani, con il costruttore, il preliminare per l'acquisto di un'abitazione costruita in edilizia convenzionata, praticamente lui ha costruito su un terreno "agricolo" di sua proprietà ed ha ricevuto il permesso di costruire con l'imposizione del prezzo al metro quadrato lordo (1290 euro) più le pertinenze al 60%.
Per usufruire di questa agevolazione ha effettuato un'atto unilaterale con il comune dove è descritto il prezzo al metro quadrato e dove sono spiegati l'inizo e la fine dei lavori ed in più ci sono questi articoli;
(se riuscite a dare un'occhiata agli allegati ne sarei grato)
Ora la mia domanda è, è normale che il costruttore tratti il prezzo imposto dal comune (chiedeva 205000 abbiamo pattuito 196000); lui ha detto che sia sul preliminare (da registrare) che sull'atto metteremo il prezzo per intero.
Da quello che leggo sull'atto, poi, io per 20 anni sono obbligato, in caso di rivendita dell'immobile, di rispettare il prezzo impostato dal comune con la rivalutazione dell'immobile con il deprezzamento del 5% ogni 5 anni....dico bene?
Per usufruire di questa agevolazione ha effettuato un'atto unilaterale con il comune dove è descritto il prezzo al metro quadrato e dove sono spiegati l'inizo e la fine dei lavori ed in più ci sono questi articoli;
(se riuscite a dare un'occhiata agli allegati ne sarei grato)
Ora la mia domanda è, è normale che il costruttore tratti il prezzo imposto dal comune (chiedeva 205000 abbiamo pattuito 196000); lui ha detto che sia sul preliminare (da registrare) che sull'atto metteremo il prezzo per intero.
Da quello che leggo sull'atto, poi, io per 20 anni sono obbligato, in caso di rivendita dell'immobile, di rispettare il prezzo impostato dal comune con la rivalutazione dell'immobile con il deprezzamento del 5% ogni 5 anni....dico bene?
