Consegna chiavi dopo il rogito

[specialist]

Allora, se è per questo, potrebbero farlo anche se dichiarassero di liberare la casa il giorno stesso del rogito...
L'unica cosa che puoi fare per tranquillizzarti è controllare se hanno liberato l'appartamento il giorno PRIMA del rogito e naturalmente non concedere alcun giorno di proroga DOPO il rogito

 

[Ryu10]

ormai ci siamo accordati per lasciarmi libero l'appartamento 3 giorni dopo il rogito, che dovrebbe iniziargli il nuovo contratto d'affitto. il problema è che non so se hanno veramente trovato una casa in affitto (non mi fido di cosa mi riferisce l'agente immobiliare, in questi mesi hanno perso la mia fiducia) e prima del rogito l'eventuale controllo non avrebbe senso visto che hanno ulteriori 3 giorni per portare via i mobili e non penso che li porteranno via prima del rogito. per un trasloco bastano un paio di giorni credo

 

[specialist]

Qualora non se ne andassero, ricordati che oltre a essere inadempienti nei tuoi confronti, come tu sarai "bloccato" nell'acquisto dell'appartamento, anche loro risulteranno altrettanto nella vendita. Non credo proprio che converrebbe.

 

[Ryu10]

Loro nella vendita non sarebbero bloccati perchè il 28 faremo il rogito e loro quindi estinguono il mutuo e sono belli tranquilli

 

[specialist]

Se fai causa per inadempienza in realtà devono restituirti i soldi e risarcirti.
Intanto tu non puoi acquistare altri immobili, ma neppure loro possono alienare ad altri l'appartamento che hanno venduto a te e se nel frattempo usano il denaro incassato per acquistare un altro appartamento rischiano grosso. Rimane tutto bloccato finché la causa è in corso. Non conviene neppure a loro. Ma questa è un'ipotesi estrema.
Ogni compravendita presenta un'alea di incertezza, il rischio zero non esiste.
Capisco il passo importante, ma non vale la pena che ti stressi, almeno fino al giorno del rogito.

 

[Ryu10]

questo non lo sapevo, grazie per le informazioni specialist. forse sono io che mi sto facendo troppe paranoie assurde, ma vista la poca fiducia che fino ad ora mi hanno ispirato tutti, io penso all'ipotesi peggiore

 

[ab.qualcosa]

devo ricorrere per forza allo sfratto con i tempi biblici della giustizia italiana?

Beh, magari tecnicamente non sarà proprio uno sfratto ma la sostanza è quella, devi passare dal giudice.
Entrare con un paio di energumeni e liberare l'immobile "per le vie brevi" non sarebbe esattamente legale.

 

[Ryu10]

quindi il fatto che io abbia chiesto di avere ugualmente una copia delle chiavi il giorno del rogito non è una tutela in più, è soltanto un modo per auto-convincermi che andrà tutto bene!

 

[ab.qualcosa]

In pratica sì.

 

[Ryu10]

e ti pareva, sempre buone notizie. chissà come finirà, vi farò sapere dopo che vi ho rotto le scatole in questo modo. grazie a tutti per la pazienza comunque e il supporto