"POSSESSO DEL BENE:
Il possesso legale del bene con ogni effetto giuridico attivo e passivo, decorrerà DAL ROGITO
La consegna precaria del bene decorrerà DAL ROGITO"
Secondo me è una modulistica che prevede anche il c.d. possesso precario in assenza del rogito definitivo.
Semplicemente nel tuo caso non essendo necessario hanno indicato che il possesso (a quel punto non precario) avverrà al rogito.