Conseguenze acquisto casa non conforme catastalmente e/o urbanisticamente

[francesca63]

Alla peggio in termini teorici la Legge prevede la nullità del rogito,

La nullità del rogito è possibile solo se nell’atto stesso non sono riportati gli estremi della licenza edilizia, o sono riportati ma sono inventati, o riferiti ad altro immobile.
Se ci sono gli estremi, ma la casa non è conforme, si può solo, al limite, chiedere il risarcimento dei danni, ma non è possibile nessun annullamento.
Chiarimento fatto da recente sentenza della Cassazione a sezioni unite.

 

[RobertodaBangkok]

La nullità del rogito è possibile solo se nell’atto stesso non sono riportati gli estremi della licenza edilizia, o sono riportati ma sono inventati, o riferiti ad altro immobile.
Se ci sono gli estremi, ma la casa non è conforme, si può solo, al limite, chiedere il risarcimento dei danni, ma non è possibile nessun annullamento.
Chiarimento fatto da recente sentenza della Cassazione a sezioni unite.

Eh gia proprio cosi ! Demonio, le sai tutte..!!!!

 

[Giuseppe Di Massa]

La nullità del rogito è possibile solo se nell’atto stesso non sono riportati gli estremi della licenza edilizia, o sono riportati ma sono inventati, o riferiti ad altro immobile.
Se ci sono gli estremi, ma la casa non è conforme, si può solo, al limite, chiedere il risarcimento dei danni, ma non è possibile nessun annullamento.
Chiarimento fatto da recente sentenza della Cassazione a sezioni unite.

Grazie della precisazione, in effetti la Cassazione (vado a memoria) definiva comemrciabile l'immobile con picocli abusi, non sapevo che anche i grandi abusi non portassero più alla nullità dell'atto,

La nullità del rogito è possibile solo se nell’atto stesso non sono riportati gli estremi della licenza edilizia, o sono riportati ma sono inventati, o riferiti ad altro immobile.
Se ci sono gli estremi, ma la casa non è conforme, si può solo, al limite, chiedere il risarcimento dei danni, ma non è possibile nessun annullamento.
Chiarimento fatto da recente sentenza della Cassazione a sezioni unite.

Ho verificato hai ragione, grazie della precisazione.