topcasa

Membro Storico
Non hai bisogno di scusarti. Ti voglio solo spiegare perchè non accetterei mai un incarico da parte di Tea.
Ho risposto alla sua richiesta come faccio solitamente e quando ho tempo ad altre domande. Non mi sono proposto certo, anche se lo avrei potuto fare e nessuno avrebbe potuto eccepire alcunché.
Purtroppo sono certo che qualcuno, avrebbe potuto pensare ad una mia tattica per propormi in modo velato e subdolo e questo pensiero mi avrebbe dato fastidio.
Come vedi è solo un pensiero mio personale. Posso rinnovarti il mio grazie?
Io ti assicuro che non ho pensato minimamente che tu sia intervenuto con lo scopo (velato) e penso che come me tanti altri ed aggiumgo anche TEA, per cui se ti viene la proposta accettala, sei onesto e meriti l'ammirazione di un possibile cliente, e sicuramente stima da parte mia e dei tanti onesti di questo sito. Per il grazie ti chiedo un MI PIACE.
Ciao, collega. se passi da Modena mi farebbe piacere conoscerti
 
M

marcellogall

Ospite
Io ti assicuro che non ho pensato minimamente che tu sia intervenuto con lo scopo (velato) e penso che come me tanti altri ed aggiumgo anche TEA, per cui se ti viene la proposta accettala, sei onesto e meriti l'ammirazione di un possibile cliente, e sicuramente stima da parte mia e dei tanti onesti di questo sito. Per il grazie ti chiedo un MI PIACE.
Ciao, collega. se passi da Modena mi farebbe piacere conoscerti

Non sarà facile ma se dovessi passare da Modena non mancherò di venire a conoscerti. Vale anche per te se verrai a Torino.
Per il MI PIACE già fatto.
 

tea

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Innanzitutto grazie a tutti per le risposte.
marcellogallo: credo di poter spendere intorno ai 160.000 euro al massimo comprese le spese (prima casa), so che non sono moltissimi ma spero di poter trovare qualche buona offerta. Mi piacerebbe andare sul nuovo, ma non vedo molti margini di trattativa, anche se una visitina ad un monolocale, con un prezzo leggermente meno alto degli altri, la vorrei fare, a giugno, se sarà ancora sul mercato. Leggendo il capitolato e guardando le foto, il prezzo è forse giustificato da una classe C e da finiture medie (almeno così le giudico io), certo dovrei chiedere un buon ribasso... Altrimenti andrei su un ristrutturato, non ho le conoscenze ed il tempo per un'eventuale ristrutturazione, con riscaldamento autonomo e spese condominiali non eccessive, visto che vorrei mantenerlo non in affitto. Spero davvero di incontrare agenti altrettanto seri quanto te.

Amo Torino, nonostante ci abbia vissuto pochissimo; ogni volta è come tornare a casa, la città ed io abbiamo molte "affinità di carattere". Nonostante io viva in una zona balneare molto suggestiva, amo le atmosfere torinesi. C'è chi vive in città e vorrebbe vivere al mare e chi il contrario (come me); anche se, per esigenze lavorative e private, non potrei trasferirmici, avere la possibilità di andarci più spesso mi renderebbe felice. E' un investimento di "cuore" , non di "testa".

Condizionare l'eventuale proposta d'acquisto ai controlli è fondamentale, quindi. Controlli che magari potrei fare anche al ritorno a casa, da un tecnico di fiducia, o è sempre meglio affidarsi a qualcuno in loco?

Ovvio che neanche io ho mai pensato che marcellogallo si fosse presentato con lo scopo di proporsi, capisco il suo punto di vista e lo apprezzo.

Grazie ancora a tutti.
 

topcasa

Membro Storico
Innanzitutto grazie a tutti per le risposte.
marcellogallo: credo di poter spendere intorno ai 160.000 euro al massimo comprese le spese (prima casa), so che non sono moltissimi ma spero di poter trovare qualche buona offerta. Mi piacerebbe andare sul nuovo, ma non vedo molti margini di trattativa, anche se una visitina ad un monolocale, con un prezzo leggermente meno alto degli altri, la vorrei fare, a giugno, se sarà ancora sul mercato. Leggendo il capitolato e guardando le foto, il prezzo è forse giustificato da una classe C e da finiture medie (almeno così le giudico io), certo dovrei chiedere un buon ribasso... Altrimenti andrei su un ristrutturato, non ho le conoscenze ed il tempo per un'eventuale ristrutturazione, con riscaldamento autonomo e spese condominiali non eccessive, visto che vorrei mantenerlo non in affitto. Spero davvero di incontrare agenti altrettanto seri quanto te.

Amo Torino, nonostante ci abbia vissuto pochissimo; ogni volta è come tornare a casa, la città ed io abbiamo molte "affinità di carattere". Nonostante io viva in una zona balneare molto suggestiva, amo le atmosfere torinesi. C'è chi vive in città e vorrebbe vivere al mare e chi il contrario (come me); anche se, per esigenze lavorative e private, non potrei trasferirmici, avere la possibilità di andarci più spesso mi renderebbe felice. E' un investimento di "cuore" , non di "testa".

Condizionare l'eventuale proposta d'acquisto ai controlli è fondamentale, quindi. Controlli che magari potrei fare anche al ritorno a casa, da un tecnico di fiducia, o è sempre meglio affidarsi a qualcuno in loco?

Ovvio che neanche io ho mai pensato che marcellogallo si fosse presentato con lo scopo di proporsi, capisco il suo punto di vista e lo apprezzo.

Grazie ancora a tutti.
Fidati di una persona, e non tanti TROVANE UNO e vai avanti con LUI vedrai che riesci a raggiungere l'obiettivo.
 

H&F

Membro Assiduo
Professionista
E' una questione di etica professionale.
Marcellogallo sei un gran signore come moltissimi torinesi.

Ti faccio però riflettere ( ed invito Tea a riflettere ) sul fatto che altri agenti di Torino, lettori del forum, probabilmente hanno già contattato Tea "in privato" o stanno per farlo.

Ho dati certi ed inconfutabili che alcuni tecnici, membri di immobilio, contattano in privato per offrire consulenze.
Letto il post, magari non rispondono, e fanno cadere il consiglio dall'alto :

"Per toglier un chiodo dalla parete di serve un tecnico che veda i se urbanisticamente e catastelmente il chiodo è in regola con la legge 47/85.
Inoltre vi sono sentenze della Cassazione che regolano come levare i chiodi.
Facci sapere."

E contattano in privato:maligno:


@Tea
insisti con marcellogallo !
 

H&F

Membro Assiduo
Professionista
... Per il grazie ti chiedo un MI PIACE.

Ciao, collega. se passi da Modena mi farebbe piacere conoscerti
Campgna elettorale per superarmi : te ne mancano oltre 1100.
Per ora ti darò i miei "mi piace".
Appena raggiungi "800" mi piace, non te ne do più ( sono sportivo ma fino ad un certo punto );)
 
M

marcellogall

Ospite
Cara Tea, probabilmente 160.000 euro potrebbero bastare ma c'è un ma....
Dici che la vuoi tenere per venire saltuariamente a Torino visto che per vari motivi non ti ci puoi trasferire. Lo sai che per avere le agevolazioni prima casa devi obbligatoriamente trasferire a Torino la tua residenza entro 18 mesi dal rogito?
 

il Custode

Custode del Forum
Membro dello Staff
Ho dati certi ed inconfutabili che alcuni tecnici, membri di immobilio, contattano in privato per offrire consulenze.
Letto il post, magari non rispondono, e fanno cadere il consiglio dall'alto :

"Per toglier un chiodo dalla parete di serve un tecnico che veda i se urbanisticamente e catastelmente il chiodo è in regola con la legge 47/85.
Inoltre vi sono sentenze della Cassazione che regolano come levare i chiodi.
Facci sapere."

E contattano in privato:maligno:


@Tea
insisti con marcellogallo !

Solo per chiarire: Questo atteggiamento è punito col BAN definitivo dal forum (nome utente, IP e indirizzo e-mail). Ovviamente nessuno può leggere i messaggi privati, quindi l'eventuale provvedimento viene preso in caso di segnalazione da parte del malcapitato.
Ad oggi, in quattro anni di attività, non abbiamo ricevuta nessuna segnalazione in tal senso. Quindi, prego tutti coloro che venissero importunati contro la loro volontà di segnalare l'abuso in modo che lo Staff possa - dopo attenta verifica dello scambio di scritti forniti dai diretti interessati - adottare i previsti comportamenti.
 

H&F

Membro Assiduo
Professionista
Solo per chiarire: Questo atteggiamento è punito col BAN definitivo dal forum (nome utente, IP e indirizzo e-mail). Ovviamente nessuno può leggere i messaggi privati, quindi l'eventuale provvedimento viene preso in caso di segnalazione da parte del malcapitato.
Ad oggi, in quattro anni di attività, non abbiamo ricevuta nessuna segnalazione in tal senso. Quindi, prego tutti coloro che venissero importunati contro la loro volontà di segnalare l'abuso in modo che lo Staff possa - dopo attenta verifica dello scambio di scritti forniti dai diretti interessati - adottare i previsti comportamenti.
Per gli stessi motivi che hai elencato, non mi è consentito divulgare il messaggio privato a cui mi riferisco.
Ritengo infatti che tale messaggio appartenga più all'interlocutore che a me.
L'interlocutore mi ringraziò e si confidò : in privato e quindi cpoeprtissimo da "privacy" anche se entrambi con nicknames.

Ho fatto spesso allusioni a questa pratica che vorrei disincentivare, per quanto in mio modesto potere.
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto