Consigli su vendita Appartamento

[venezia]

E' la prima volta che vendo un appartamento quindi potreste darmi qualche consiglio su come capire se l'agente immobiliare è serio???
Il mio dubbio è sopratutto che documentazione devo affidare all'agente immobiliare?
la percentuale giusta che lui mi deve chiedere?
quanto più o meno mi verrà a costare il notaio e le tasse una volta venduto l'appartamento?

 

[enrikon]

Come capire se l'agente immobiliare è serio? Se ti promette qualcosa - qualsiasi cosa essa sia - NON è serio

Per la documentazione, qualsiasi cosa inerente l'appartamento (in copia), ma principalmente: atto di provenienza, planimetria catastale, visura catastale aggiornata.

 

[proge2001]

Se l'agente ti dice " tranquillo che lo vendiamo velocemente"
Se l'agente ti dice " per la mediazione poi facciamo bene, non si preoccupi"
Se l'agente NON ti chiede la documentazione
Se l'agente NON ti sottopone una proposta scritta di un eventuale acquirente con allegata fotocopia di un assegno di caparra ma fa tutto verbalmente
Se l'agente ha una macchina troppo bella
Se l'agente ha una macchina troppo brutta
Se è troppo elegante
Se è troppo trasandato
.....

DEVO CONTINUARE??

 

[enrikon]

Proge, concordo su un buon 80%

 

[nuove prospettive]

prima cosa informarsi sul tipo di servizio che ti offre

 

[pensoperme]

io no, anzi si, cioé, No... conosco gente che rientra nello stereotipo e gente che invece no. Gente che promette che venderà in poco tempo é sicuramente poco seria, a meno che non abbi aun acquirente o due pronti...
E un agente trasandato potrebbe esser un genio delle compravendite come un agente "giusto" un pifferone di prima cat.
Come per ogni professionista, conta molto anceh l'istinto, quindi chiedi, domanda, ascolta, vedi quanto ti ascolta, e spera, sentinin giro... e magari o rivolgiti a qualcuno che collabora con altri, o a piú agenti( non troppi, che li devi gestire poi).

 

[Abakab]

come capire se l'agente immobiliare è serio???

quanto più o meno mi verrà a costare il notaio e le tasse una volta venduto l'appartamento?

.. che abbia almeno la preparazione nel dirti che notaio e tasse sono a carico della parte acquirente.

 

[pensoperme]

.. che abbia almeno la preparazione nel dirti che notaio e tasse sono a carico della parte acquirente.

Dipende. Se tutto é normale... a volte ci sono casi dove alcune cose le deve regolarizzare il venditore e pagarne i relativi costi.... o ci sono posti dove il venditore deve almeno produrre la relazione tecnica a sue spese per il notaio... insomma, anche qua.... servirebbe una omologazione.

 

[Abakab]

Dipende. Se tutto é normale... a volte ci sono casi dove alcune cose le deve regolarizzare il venditore e pagarne i relativi costi.... o ci sono posti dove il venditore deve almeno produrre la relazione tecnica a sue spese per il notaio... insomma, anche qua.... servirebbe una omologazione.

Certo pensoperme dipende dalla pratica, mi riferivo alle sole spese da rogito. Sara' il mediatore serio a seguirlo adeguatamente .. sempre che lo trovi!

 

[nuove prospettive]

Certo pensoperme dipende dalla pratica, mi riferivo alle sole spese da rogito. Sara' il mediatore serio a seguirlo adeguatamente .. sempre che lo trovi!

ahhhhhhhhhhh!..allora la pensi come me!!!!.........