Consigli Vendita Immobile Commerciale

[CaptainPingu]

Ciao!

Mio padre sta cercando di vendere la sua ditta di carta e voglio aiutarlo.

Trattasi di Immobile Commerciale (capannoni, uffici, giardino + attività commerciale) di 3400 mq: 120 per i 3 uffici, 1000 per i 5 depositi e 2280 per giardino e cortile con 4 garage. Zona fra Milano e Varese.
Essendo impiegata per ditta di carta, contiene articoli e macchinari vari.

Non saprei da dove iniziare.
Cerco di vendere direttamente a privati? Se sì, come? Con annunci su piattaforme?
O mi affido ad agenzie? Se sì, sulla base di cosa scelgo e con che tipo di contratto?

Vi ringrazio molto in anticipo per qualunque aiuto!

 

[brina82]

Ciao!

Mio padre sta cercando di vendere la sua ditta di carta e voglio aiutarlo.

Trattasi di Immobile Commerciale (capannoni, uffici, giardino + attività commerciale) di 3400 mq: 120 per i 3 uffici, 1000 per i 5 depositi e 2280 per giardino e cortile con 4 garage. Zona fra Milano e Varese.
Essendo impiegata per ditta di carta, contiene articoli e macchinari vari.

Non saprei da dove iniziare.
Cerco di vendere direttamente a privati? Se sì, come? Con annunci su piattaforme?
O mi affido ad agenzie? Se sì, sulla base di cosa scelgo e con che tipo di contratto?

Vi ringrazio molto in anticipo per qualunque aiuto!

Un conto è vendere tutta la ditta, coi macchinari ecc.; altro conto smantellare i macchinari e vendere solo gli immobili.

Nel primo caso forse contatterei ditte di carta sparse nella zona; magari qualcuno può avere interessi al fine di allargarsi.

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Di solito si parte con l'affitto di azienda, tenendo i muri in locazione e poi se ci si trova bene si può vendere all'affittuario.

 

[CaptainPingu]

Un conto è vendere tutta la ditta, coi macchinari ecc.; altro conto smantellare i macchinari e vendere solo gli immobili.

Nel primo caso forse contatterei ditte di carta sparse nella zona; magari qualcuno può avere interessi al fine di allargarsi.

Idealmente venderebbe tutto assieme, ma sa non è possibile e quindi lo farebbe separatamente, partendo dal trovare un interessato all'immobile.

 

[Bagudi]

Idealmente venderebbe tutto assieme, ma sa non è possibile e quindi lo farebbe separatamente, partendo dal trovare un interessato all'immobile.

Il consiglio per vendere i muri è sempre quello di rivolgersi ad una agenzia immobiliare.
Vendere in blocco potrebbe essere possibile ma ci vuole molto tempo per trovare le persone giuste.
Forse vendere a blocchi è più semplice.