Consiglio per acquisto immobile occupato da inquilini

[Paola99]

se gli inquilini fossero buoni e pagassero l'affitto regolarmente, difficilmente il prezzo sarebbe così scontato; il ritardo nella messa a disposizione dell'immobile sarebbe compensato dal reddito che lo stesso genera.

se proprio vuoi giocarti la carta della buonuscita, fallo in modo diverso.
diciamo che ammonti a 5000 euro? aumenta la tua proposta di 5000 e metti a compromesso che l'immobile dovrà essere libero al rogito.


oh ma poi... chi stiamo prendendo in giro? 100.000 euro di sconto, a meno che non si tratti di un immobile da 2 milioni, non sono giustificati da un inquilino moroso.
prima di fare qualunque mossa, fatti accompagnare da un geometra di tua fiducia che dia un'occhiata all'appartamento, all'edificio e alle carte.

Forse con 100.000€ ho esagerato.. è una stima fatta sul nulla 🤣

A me basterebbe la casa libera entro 1 anno… di buona uscita intendi 5000!?

 

[IL TRUCE]

lasciare stare l’immobile

Ecco,lascia,stare già da subito.

Siamo giovani, ma non possiamo attendere altri 4 anni ad aspettare un immobile ecco

Ecco: allora andate in una banca che via piaccia e chiedete di quanto siete fiananziabili. Poi smettete di andare a vedere case che non potete permettervi ( tanto esperienza non ne fate e di maledizioni ne prendete a iosa. Prima o poi un TIR passa per forza, anche sulle strisce..quindi smettetela.
Se le case che potrete permettervi non vi piaceranno ve ne starete dove siete e non muore nessuno.
Fine della terapia,
Saluti.

 

[Paola99]

Se le case che potrete permettervi non vi piaceranno ve ne starete dove siete e non muore nessuno.
Fine della terapia,
Saluti.

ma che c’entra questa riflessione su la domanda che ho fatto…..

 

[IL TRUCE]

Cosa e che non hai compreso ? @Paola99

lasciate perdere quella casa:.. costasse 100 pali in meno del dovuto lAI la farebbe vedere a voi ?

Sto cercando casa da 4 anni..

Non vi fisseranno più visite. State diventando la barzelletta degli AI quando vanno a cena e prima o poi vi chiameranno dal ristorante per mandarvici.

Se volete avere qualche speranza di essere assistiti da uno per bene, fate come vi ho detto o vi troverete a poter parlare SOLO con gente del genere
“””IL patto con gli inquilini….””””
Ma cosa devo sentire….ma cosa devo sentire…



Vado a prendere i pastelli per un disegnino o stavolta è tutto chiaro ?

 

[Paola99]

Cosa e che non hai compreso ? @Paola99

lasciate perdere quella casa:.. costasse 100 pali in meno del dovuto lAI la farebbe vedere a voi ?

Non vi fisseranno più visite. State diventando la barzelletta degli AI quando vanno a cena e prima o poi vi chiameranno dal ristorante per mandarvici.

Se volete avere qualche speranza di essere assistiti da uno per bene, fate come vi ho detto o vi troverete a poter parlare SOLO con gente del genere
“””IL patto con gli inquilini….””””
Ma cosa devo sentire….ma cosa devo sentire…



Vado a prendere i pastelli per un disegnino o stavolta è tutto chiaro ?

Sei proprio fuori strada… 👋🏻

 

[IL TRUCE]

Sei proprio fuori strada… 👋🏻

Si.

 

[Carlo Garbuio]

La valutazione è stata fatta da me, sulla personale esperienza avuta negli ultimi anni, con nessun dato alla mano ecco!

giusto per provare a essere d'aiuto ...
non hai eseguito nessuna valutazione immobiliare perchè sembra che tu non possegga nè le competenze nè l'abilitazione professionale nè ...
non sembra che tu abbia anche molte altre competenze per pensare di avviare una efficace trattativa e concludere con soddisfazione e sicurezza l'operzione immobiliare che realizzerebbe i tuoi desideri

Siamo giovani, ma non possiamo attendere altri 4 anni ad aspettare un immobile ecco

il problema non è legato all'anagrafe ma alla competenza
affidati a professionisti abilitati, qualificati e aggiornati e risolverai velocemente tutti i tuoi dubbi immobiliari

 

[IL TRUCE]

giusto per provare a essere d'aiuto ...
non hai eseguito nessuna valutazione immobiliare perchè sembra che tu non possegga nè le competenze nè l'abilitazione professionale nè ...
non sembra che tu abbia anche molte altre competenze per pensare di avviare una efficace trattativa e concludere con soddisfazione e sicurezza l'operzione immobiliare che realizzerebbe i tuoi desideri

il problema non è legato all'anagrafe ma alla competenza
affidati a professionisti abilitati, qualificati e aggiornati e risolverai velocemente tutti i tuoi dubbi immobiliari

Si ma vedi…quando LoPescio guarda le vetrine Porsche da fuori…si gira e dice all amico suo Ciro..” Sono troppo care e manco tengono la strada”
Mai sentito,un Lo Pescio dire “ non posso permettermela”
E con le case fan lo stesso: son tutte fuori o prezzo.
Da quattro anni.
Amen

 

[Paola99]

Si ma vedi…quando LoPescio guarda le vetrine Porsche da fuori…si gira e dice all amico suo Ciro..” Sono troppo care e manco tengono la strada”
Mai sentito,un Lo Pescio dire “ non posso permettermela”
E con le case fan lo stesso: son tutte fuori o prezzo.
Da quattro anni.
Amen

Ma che ti fumi? Ahahahha

 

[IL TRUCE]

Ma che ti fumi? Ahahahha

Cohiba