Buongiorno, sono una nuova iscritta, sto acquistando una villa in progetto, classe energetica A, con pannelli solari, nel capitolato scrivono:
Struttura portante: L'intera struttura portante in c.a.o. a scheletro indipendente, sarà composta dai seguenti elementi strutturali da realizzarsi con calcestruzzi e acciai di qualità non inferiore rispettivamente a Rck 300 (con curabilità adeguata) e Fe B 450k:
- fondazioni dirette con plinti collegati con travi portamuratura, e travi parete perimetrali;
- pilastri prismatici, travi scalate od a spessore di solaio;
- solai piani in latero-cemento a travetti prefabbricati precompressi; - solerte rampanti delle scale e delle rampe carraie in forma piena in c.a.
Riempimenti: Riempimenti, dai piani di posa delle fondazioni al piano di estradosso delle travi di collegamento, in scarto di cava selezionato, chiusura superiore degli stessi con inerte fine granulometricamente assortito.
Massetti in CIS 300, dello spessore di cm 8/10, armati con rete elettrosaldata.
Barriera alle risalite igroscopiche, se necessario, in teli di polietilene, allo spiccato
murature del seminterrato.
Murature: Le murature di tamponamento, dello spessore grezzo di cm 30, saranno conformate, a scelta insindacabile della D.L., in "unico tavolato" di blocchi in cemento alveolato o di argilla corta alveolata tipo "Termolaterizio" o in "doppio tavolato" con elementi esterni in blocchi di CIS vibrocompresso ed elementi interni in conci di tufo e camera d'aria interposta con applicazione di pannelli termocoibenti da 3" su intonaco fracassato sulla superficie interna della fodera esterna; le murature di ambito di terrazzi e balconi, per divisione fra unità immobiliari, e fra queste ed i vani di scala saranno realizzate in blocchi di CIS, dello spessore grezzo di cm 20 0 in conci di tufo di pari spessore; le murature per divisione fra ambienti saranno in conci di tufo dello spessore grezzo di cm 8/10.
Coperture: Le coperture delle terrazze, saranno realizzate con:
- termocoibentazione (solo per terrazzi di copertura di appartamenti) con masso a pendio di argille espanse boiaccate, con spessori medi di cm 12/15 e non inferiori a cm 6. con finitura superiore di liscio di cemento, oppure in tavolati di poliuretano espanso con soprastante masso a pendio di elementi tufacei selezionati,
- guaina plasto-bituminosa dello spessore di mm 4, armata al poliestere o fibre di vetro, saldata a fiamma, risvoltata per almeno cm 20 sulle murature emergenti, previo trattamento delle superfici sottostanti con idoneo primer;
- pavimentazione con lastre di Cursi sul terrazzo esterno, con mattoni di cemento e graniglia pressati formato 25x25 sulla copertura del piano seminterrato, o sulle coperture dei terrazzi a livello di balconi di uso esclusivo, con ceramiche antisdrucciolo e antigelive formato 20x20, appliCate con l'interposizione di giunti di contrazione delimitanti campi di dimensione non superiore a m 4,00x4,00
Chiedo un parere sulla qualità dei materiali e sull'effettivo risparmio energetico. Vi ringrazio anticipatamente
Struttura portante: L'intera struttura portante in c.a.o. a scheletro indipendente, sarà composta dai seguenti elementi strutturali da realizzarsi con calcestruzzi e acciai di qualità non inferiore rispettivamente a Rck 300 (con curabilità adeguata) e Fe B 450k:
- fondazioni dirette con plinti collegati con travi portamuratura, e travi parete perimetrali;
- pilastri prismatici, travi scalate od a spessore di solaio;
- solai piani in latero-cemento a travetti prefabbricati precompressi; - solerte rampanti delle scale e delle rampe carraie in forma piena in c.a.
Riempimenti: Riempimenti, dai piani di posa delle fondazioni al piano di estradosso delle travi di collegamento, in scarto di cava selezionato, chiusura superiore degli stessi con inerte fine granulometricamente assortito.
Massetti in CIS 300, dello spessore di cm 8/10, armati con rete elettrosaldata.
Barriera alle risalite igroscopiche, se necessario, in teli di polietilene, allo spiccato
murature del seminterrato.
Murature: Le murature di tamponamento, dello spessore grezzo di cm 30, saranno conformate, a scelta insindacabile della D.L., in "unico tavolato" di blocchi in cemento alveolato o di argilla corta alveolata tipo "Termolaterizio" o in "doppio tavolato" con elementi esterni in blocchi di CIS vibrocompresso ed elementi interni in conci di tufo e camera d'aria interposta con applicazione di pannelli termocoibenti da 3" su intonaco fracassato sulla superficie interna della fodera esterna; le murature di ambito di terrazzi e balconi, per divisione fra unità immobiliari, e fra queste ed i vani di scala saranno realizzate in blocchi di CIS, dello spessore grezzo di cm 20 0 in conci di tufo di pari spessore; le murature per divisione fra ambienti saranno in conci di tufo dello spessore grezzo di cm 8/10.
Coperture: Le coperture delle terrazze, saranno realizzate con:
- termocoibentazione (solo per terrazzi di copertura di appartamenti) con masso a pendio di argille espanse boiaccate, con spessori medi di cm 12/15 e non inferiori a cm 6. con finitura superiore di liscio di cemento, oppure in tavolati di poliuretano espanso con soprastante masso a pendio di elementi tufacei selezionati,
- guaina plasto-bituminosa dello spessore di mm 4, armata al poliestere o fibre di vetro, saldata a fiamma, risvoltata per almeno cm 20 sulle murature emergenti, previo trattamento delle superfici sottostanti con idoneo primer;
- pavimentazione con lastre di Cursi sul terrazzo esterno, con mattoni di cemento e graniglia pressati formato 25x25 sulla copertura del piano seminterrato, o sulle coperture dei terrazzi a livello di balconi di uso esclusivo, con ceramiche antisdrucciolo e antigelive formato 20x20, appliCate con l'interposizione di giunti di contrazione delimitanti campi di dimensione non superiore a m 4,00x4,00
Chiedo un parere sulla qualità dei materiali e sull'effettivo risparmio energetico. Vi ringrazio anticipatamente
