Consiglio su data rogito

[Manzoni Maurizio]

Consiglio di posticipare l'atto notarile contemporaneamente alla consegna dell'immobile togliendo la penale.

 

[Francesco S]

Ok...
Ovviamente,cambiare la data del rogito comporta firmare un nuovo contratto presso il notaio ,aggiuntivo di questa modifica ma che mantiene tutto quello scritto sul contratto originale no?

Farò spostare la data del rogito al 28/02/2015 ,con data però di fine lavori al 31/01/2015. Cosi almeno non ci perdo la penale,visto che sforerà (mi ha confermato che di sicuro per Gennaio non farà a finire pianerottolo,scale,etc).
Posso fare questo si?

 

[Manzoni Maurizio]

Non serve andare dal notaio, basta un'aggiunta sul preliminare dove si concorda di posticipare la nuova data del rogito e la consegna immobile, non credo accetterà la penale.

 

[Francesco S]

Ok,ma l'aggiunta sul preliminare la posso preparare io,poi la porto dal costruttore e la firmiamo insieme?
Perchè il contratto preliminare è stato firmato dal notaio e registrato.

 

[Rosa1968]

Ok,ma l'aggiunta sul preliminare la posso preparare io,poi la porto dal costruttore e la firmiamo insieme?
Perchè il contratto preliminare è stato firmato dal notaio e registrato.

se non cambiate le condizioni economiche si può fare. Incontro con il costruttore, e stabilite il nuovo accordo di posticipo della data del rogito. Se poi vuoi andare dal notaio perché sei più tranquillo, va pure, ma sappi che anche se il preliminare è stato registrato rimane una scrittura privata.

 

[Francesco S]

Ah ok,quindi mi accordo solo col costruttore sulla modifica della data del rogito,spostata al 28-02-2015,mantenendo però tutto quello scritto sul preliminare,compresa la data fine lavori al 31-01-2015 più penali x ogni mese che sfora.

Giusto?

 

[Rosa1968]

Ah ok,quindi mi accordo solo col costruttore sulla modifica della data del rogito,spostata al 28-02-2015,mantenendo però tutto quello scritto sul preliminare,compresa la data fine lavori al 31-01-2015 più penali x ogni mese che sfora.

Giusto?

però per piacere scrivi anche che " dato che tizio sig. costruttore, non ha consegnato i documenti del frazionamento per tempo, di comune accordo si posticipa la data del rogito al .... perché fuori termine per istruzione bancaria" Se non firma però non prendertela con me!

 

[Francesco S]

ok,grazie.
Ma no...ti ringrazio anzi
Altra cosa : per firmare questa modifica del preliminare,dato che gli acquirenti siamo due (io e la mia ragazza),in caso lei non può venire a firmare questa modifica,può farmi una delega?

 

[Rosa1968]

ok,grazie.
Ma no...ti ringrazio anzi
Altra cosa : per firmare questa modifica del preliminare,dato che gli acquirenti siamo due (io e la mia ragazza),in caso lei non può venire a firmare questa modifica,può farmi una delega?

fissa un appuntamento in modo da essere presenti entrambi.

 

[Francesco S]

Lei studia all'estero...prima di Natale non può venire in Italia e vorrei firmare questo documento settimana prox,in modo tale da darlo alla banca per avviare pratica mutuo.