Consiglio su Fisso Mensile, Percentuali e Rimborsi spese

[pokerdassi]

ciao, e' da poco(molto poco) che ho iniziato a lavorare per un'agenzia immobiliare, premetto che ho i mie 49 anni e negli ultimi dieci anni ho cambiato almeno 5 lavori, tra cui 2 anni di agente immobilare nel 2002-2003, altra premessa e' che non ho il patentino, quindi piu' che un AI sono un procacciatore, cmq il mio "problema" e' che questa agenzia imm. mi riconosce a malapena 400€ mensili per il rimborso benzina(calcolando che lavoro 8 ore al giorno per 6 giorni a settimana, sto' fermo solo di domenica), cosa mi consigliate di chiedere qualcosa in piu' o tenermi i 400€+ le provvigioni del 10%(pero' prima che vendo una casa ne passera' di tempo.......), un agente o meglio un procacciatore che usa la propria auto dovrebbe chiedere qualcosa in piu' come fisso?? certo non sto' 8 ore a girare, ma quelle 5-6 ore al giorno le faccio(in giro), la benzina costa molto, inoltre cosi' facendo, un mese si e uno' no devo fare il tagliando, senza parlare di gomme nuove, freni ecc. ecc., questo perche' per il solo lavoro percorro sui 220km al giorno, fermandomi solo la domenica, faccio 6.000km al mese, tra un paio d'anni addio macchina.

attendo vs consigli, magari son io che vedo tutto nero.

ciao

 

[enrikon]

220 km al giorno mi sembrano una follia. Sicuro di non fare giratine a vuoto?
Comunque di questi tempi, riuscire ad avere un fisso è già molto. Non so se potrai spuntare tanto di più

 

[studiopci]

Girare a piedi? Magari chiacchierando con la gente?

 

[pokerdassi]

ma non posso girare a piedi, l'agenzia non si trova in una grande citta', ma in un paese circondato da molti altri piccoli centri, quindi si e' costretti ad andare in auto, 220km son pure pochi, visto che le "zone" sono molto vaste e le case pochissime, magari in citta' ci saranno altri problemi, questi invece sono i principali problemi che si incontrano in piccoli paesi, si spende troppo.
poi in rete leggo che alcuni prendono anche 800€ di fisso + le provvigioni, ma sara' vero??

 

[enrikon]

poi in rete leggo che alcuni prendono anche 800€ di fisso + le provvigioni, ma sara' vero??

Bisogna vedere dove. Forse nelle grandi città è possibile. E poi bisogna vedere "quante" provvigioni...

 

[pokerdassi]

si, forse era un'agenzia di napoli, le provvigioni erano intorno al 12-15%, e' questo che sinceramente non mi va' a genio, perche' un AI di napoli deve prendere un fisso doppio del mio che spendo sicuramente di piu'?? poi le provvigioni a me arrivano al 10%, a conti fatti prendo un bel po' in meno rispetto a un AI di citta'.

 

[Bagudi]

La differenza forse è che loro sono già Agenti Immobiliari e tu, in questa fase, sei in pratica un abusivo.

Silvana

 

[Sim]

Oppure rinuncia definitivamente al fisso e fatti dare provvigioni più elevate.
Al di la di questo, il lavoro va bene almeno? Potresti cambiare agenzia, luogo di lavoro, ridurre le spese, insomma, hai anche eventuali alternative?

 

[pokerdassi]

macche', le agenzie sono molte, troppe forse, solo che sono gia' strapiene di ragazzetti, beh cmq adesso son riuscito ad ottenere almeno parte della mia richiesta(forse un po' folle), sta' di fatto che ora "acquisisco" solo la mattina, mentre il pomeriggio resto in ufficio in veste di venditore, cosi' va gia' meglio, inoltre se nelle prime settimane ho lavorato 6 giorni su' sette, adesso son riuscito a strappare almeno il lunedi' mattina libero, beh vedremo nei prossimi giorni come me la cavo per le acquisizioni, dedicandoci solo mezza giornata.


domanda; e' possibile che le agenzie imm. son sempre aperte? intendo dal lunedi al sabato orario pieno e la domenica di riposo??
ripeto che ho lavorato 2 anni in Gabetti, il sabato pomeriggio non ho mai lavorato(escluso qualche appuntamento, ma questo anche di domenica).

 

[Sim]

Ognuno sceglie il proprio orario in base alle esigenze. Io ad esempio sono in una zona in cui potrei già chiudere il venerdì pomeriggio per riaprire lunedì mattina in base all'affluenza di gente in circolazione. Di mio sono aperto anche il venerdì pomeriggio e addirittura il sabato mattina. Così, per puro scrupolo. Resta il fatto che non ho mai guadagnato niente da queste due mezze giornate aperte. Se fossi ad esempio in una via centrale, una via di shopping, sicuramente avrei fatto in modo di essere aperto anche la domenica.