Semplicemente 8 assegni, di cui i primi 4 puoi consegnarli all'atto con il quale diventi proprietario, i 4 successivi (di quota inferiore ovviamente) li potrai dare solo dopo che l'appartamento sarà libero da cose..., con molta diplomazia e simpatia sull'atto puoi far scrivere ( per esperienza te lo consiglio... tutti i miei clienti in queste situazioni optano per questo consiglio) che se l'appartamento non viene consegnato entro 50 giorni dalla data del rogito i proprietari dovranno versare a Te una quota come penale di 7-8-9-10 euro al giorno... a tua scelta...
Così sarai in una botte di ferro!...
Il problema non sussiste se al rogito e' prevista la consegna delle chiavi e della casa.
Pasticciare l'atto rogante con clausole e clausolette e' sempre sconsigliabile.
L'atto di provenienza, andra' "in giro" nelle successive transazioni e, per alcune di quelle formule che il contratto prevede, specie se attestano presenze di pagamenti posticipati, potrebbero scaturire incertezze, malfidenza e o il recupero di quietanze o presenza in atto di terzi, difficili poi da espletare.
Il neo proprietario di un alloggio appena rogitato e consegnato, puo cambiare la serratura, immediatamente dopo l'atto.
Se proprio volesse darne motivazione, potrebbe essere che questa, funzionava male oppure che si fosse appena guastata.
Si contatteranno i proprietari degli arredi dentro custoditi, per informarli dell'accaduto, comunicando gli orari, oppure quantificare un preavviso, per venire ad aprire e consentire lo sgombero dei locali che ormai, sono di sua proprieta' esclusiva.
