Consulente immobiliare?

[Kristins]

Salve vorrei avere un informazione per il "consulente immobiliare" come si inizia come carriera? Che strada si fa? Dove comporta?
Mi hanno offerto un tirocinio formativo come "consulente immobiliare" 6+6 mesi 1000€ mensili (per poi continuare con la partita IVA ect ect fino ad diventare un "agente immobiliare" nel caso tutto vada bene,) con una zona da praticare, nel senso che dovrei andare porta a porta a svolgere il lavoro, dalle 8 alle 12:30 e dalle 14 fino alle 20.
Allora ho molti dubbi di quanto questo lavoro e un lavoro serio o no?! Vogliono sfruttare una persona per il interesse proprio e del agenzia propria o veramente ofrono un percorso formativo?!
Chi abbia delle informazioni è pregato di rispondere sinceramente!
Vi ringrazio!

 

[elisabettam]

tipica proposta da franchising. Prova a chiederti come puoi fare il consulente se non hai le basi e non hai mai fatto questo lavoro. E' solo un escamotage per fare la gavetta senza prendere l'abilitazione

 

[CheCasa!]

Salve vorrei avere un informazione per il "consulente immobiliare" come si inizia come carriera? Che strada si fa? Dove comporta?
Mi hanno offerto un tirocinio formativo come "consulente immobiliare" 6+6 mesi 1000€ mensili (per poi continuare con la partita IVA ect ect fino ad diventare un "agente immobiliare" nel caso tutto vada bene,) con una zona da praticare, nel senso che dovrei andare porta a porta a svolgere il lavoro, dalle 8 alle 12:30 e dalle 14 fino alle 20.
Allora ho molti dubbi di quanto questo lavoro e un lavoro serio o no?! Vogliono sfruttare una persona per il interesse proprio e del agenzia propria o veramente ofrono un percorso formativo?!
Chi abbia delle informazioni è pregato di rispondere sinceramente!
Vi ringrazio!

Per sua definizione il consulente è quella figura professione che si consulta quando si abbia biosgno di una competenza specifica in un dato settore...

Nel tuo caso direi che rappresenterebbe invece il mero escamotage per evitare l'immediata iscrizione al REA degli agenti immobiliari nella fase dell'avviamento alla professione.

In questo non trovo nulla di strano: corso ed esame determinano un investimento di risorse, sia in termini di tempo che di denari, tale da renderlo più correttamente affrontabile solo a partire dal momento in cui si ritenga questo lavoro adatto alla propria persona.

Lo stesso legislatore avrebbe introdotto in legge un periodo di apprendistato della durata di 12 mesi che avrebbe dovuto rispondere proprio a questa esigenza...

Per quanto riguarda la questione dello "sfruttamento", parti da un presupposto errato.
L'agente immobiliafre è una professione autonoma e come tale pressuppone un risultato dipendente dal proprio impegno e dalle proprie capacità. Hai mai visto un avvocato od un commercialista preoccuparsi di fare tardi in ufficio?

Ai miei tempi, per imparare questa professione, ti davano 0 euro di fisso. Tutto dipendenva dalla tue capacità, sin dal principio.

Probabilmente non si trattava di un approccio corretto ma riconoscere ad un novizio che deve imparare ancora tutto e che, nei primi mesi, rappresenterà per l'azienda più un peso che una risorsa, un rimborso fisso di 1.000 al mese non mi pare proprio una condizione di sfruttamento.

Per rispondere al tuo ultimo quesito, te ne pongo un altro: se un tuo collaboratore fosse in grado di produrre risultati economici significativi per l'azienda, quale potrebbe mai essere l'interesse del proprio titolare?

 

[francesca63]

Mi pare che un percorso formativo dovrebbe offrire la possibilità di ...formarti.
Invece , da quello che scrivi, tutto il tuo tempo sarà occupato a fare porta a porta, magari da solo.
E' vero che tutto comincia lì (anch'io ho cominciato così, ma con il patentino già in tasca), ma se non ti fanno fare altro non impari molto.

Ecco...mi pare manchi l'aspetto formativo della proposta.

 

[specialist]

Ai miei tempi, per imparare questa professione, ti davano 0 euro di fisso. Tutto dipendenva dalla tue capacità, sin dal principio.

E molto meglio era. Almeno potevi fare quello che volevi.
1000 euro al mese per 10,5 ore al giorno (magari anche il sabato mattino) fanno 4 euro lordi all'ora. Probabilmente con auto e carburante a proprio carico. Più sfruttamento di così... Per quella cifra dovrebbe lavorare due ore al giorno, non di più.

 

[PyerSilvio]

Appare ovvio che sia impensabile, esercitare porta a porta, per dieci ore consecutive.

Se non altro, perche’ per conseguenza, non ci sarebbe poi la condizione di sviluppare in ufficio, le notizie e tutti i dati reperiti sul territorio di competenza.

Resta fuori discussione, che mille euro al mese, non siano affatto pochi.
Specie se impiegati per un novellino che non sa’ nemmeno da che parte cominciare.

Dubito che quel titolare d’agenzia, li voglia buttare cosi’ al vento, senza seguire da vicino quel soggetto, che resta un investimento per il futuro.
Per se’ come per l’ufficio.

In questo contesto il patentino serve a poco.
Serve l’entusiasmo e la determinazione che non distribuiscono presso le camere di commercio.
Conosco patentati, che ancora dopo tanti anni, lavorano al contrario.

Che pena mi fanno.
Quando ti guardano dall’alto verso il basso perche’ fai (ancora) il porta a porta.

Mentre mi diverte davvero vederli impietriti.
Quando si accorgono, che il numero delle vendite e le case migliori, lo consegue chi i prodotti li va’ cercando.

 

[adlover]

Salve a tutti. Prendo spunto dalla discussione per chiedervi una cosa. Secondo voi, nel mercato è davvero diffusa la figura del "consulente immobiliare"? Intendo qualcuno che non sia l'agente (mediatore), ma proprio il consulente di una delle due parti...L'agente è iscritto al ruolo in Camera di commercio, ma il Consulente che titolo deve avere? Oppure è solo una figura usata da chi ha grandi patrimoni e deve farsi gestire un portafoglio immobiliare? Vi ringrazio per gli spunti perché credo che si faccia confusione tra i due termini.

 

[francesca63]

Secondo voi, nel mercato è davvero diffusa la figura del "consulente immobiliare"?

No, a parte i casi in cui si usa un escamotage , dicendo " consulente immobiliare", per indicare uno che fa il lavoro da agente, ma senza abilitazione.

Oppure è solo una figura usata da chi ha grandi patrimoni e deve farsi gestire un portafoglio immobiliare?

più o meno.