Salve,
Chiedo ancora una volta per favore un vostro aiuto/parere.
Stiamo acquistando casa e di nostra iniziativa siamo andati in banca a chiedere tutte le informazioni necessarie per il mutuo, sulla carta non abbiamo alcun problema, l'erogazione dovrebbe essere certa dal punto di vista reddituale, inoltre richiederemmo un mutuo solo circa per il 65% della cifra per l'acquisto della casa. Tuttavia essendo a luglio inoltrato abbiamo trovato un'impiegata in banca che ha già messo le mani avanti circa i tempi di erogazione e che addirittura voleva rinviare il tutto a settembre, ma per noi non è assolutamente possibile aspettare tanto perché desideriamo procedere immediatamente con la richiesta del mutuo per concludere il prima possibile. Comunque alla fine ci ha fissato un nuovo appuntamento dopo più di 10 giorni dal precedente per avviare ufficialmente la pratica.
Quando abbiamo raccontato quanto avvenuto all'agenzia immobiliare con cui stiamo acquistando, ci hanno consigliato di provare a rivolgerci a un loro consulente per il mutuo per abbreviare le tempistiche. Noi non abbiamo intenzione di pagare pure il consulente per il mutuo considerando che abbiamo già affrontato spese di agenzia immobiliare in fase di vendita di casa nostra e ora dovremmo affrontarne altre in fase di acquisto e non avendo per altro particolari esigenze o difficoltà per la richiesta del mutuo volevamo muoverci in autonomia con la banca. L'agenzia immobiliare però ci ha garantito che in casi come il nostro, in cui si ha a che fare con una richiesta di mutuo parziale e facile da ottenere, il consulente non chiederebbe alcuna provvigione particolare e che si tratterebbe di pagare solo una sorta di rimborso spese (cifra che si aggirerebbe a poche centinaia di euro) perché comunque i consulenti sarebbero già pagati per il loro lavoro.
Ma è vero tutto ciò? Io sapevo che i consulenti creditizi si prendevano una loro fetta di percentuale esattamente come gli agenti immobiliari e che si aggirava tra il 2-3% e a seconda della complessità della pratica pure di più.
Se fosse davvero come dice l'agente immobiliare ovviamente ci faremmo seguire da un loro consulente se questo servisse a snellire e velocizzare la pratica... Ma sarà vero?
Chiedo ancora una volta per favore un vostro aiuto/parere.
Stiamo acquistando casa e di nostra iniziativa siamo andati in banca a chiedere tutte le informazioni necessarie per il mutuo, sulla carta non abbiamo alcun problema, l'erogazione dovrebbe essere certa dal punto di vista reddituale, inoltre richiederemmo un mutuo solo circa per il 65% della cifra per l'acquisto della casa. Tuttavia essendo a luglio inoltrato abbiamo trovato un'impiegata in banca che ha già messo le mani avanti circa i tempi di erogazione e che addirittura voleva rinviare il tutto a settembre, ma per noi non è assolutamente possibile aspettare tanto perché desideriamo procedere immediatamente con la richiesta del mutuo per concludere il prima possibile. Comunque alla fine ci ha fissato un nuovo appuntamento dopo più di 10 giorni dal precedente per avviare ufficialmente la pratica.
Quando abbiamo raccontato quanto avvenuto all'agenzia immobiliare con cui stiamo acquistando, ci hanno consigliato di provare a rivolgerci a un loro consulente per il mutuo per abbreviare le tempistiche. Noi non abbiamo intenzione di pagare pure il consulente per il mutuo considerando che abbiamo già affrontato spese di agenzia immobiliare in fase di vendita di casa nostra e ora dovremmo affrontarne altre in fase di acquisto e non avendo per altro particolari esigenze o difficoltà per la richiesta del mutuo volevamo muoverci in autonomia con la banca. L'agenzia immobiliare però ci ha garantito che in casi come il nostro, in cui si ha a che fare con una richiesta di mutuo parziale e facile da ottenere, il consulente non chiederebbe alcuna provvigione particolare e che si tratterebbe di pagare solo una sorta di rimborso spese (cifra che si aggirerebbe a poche centinaia di euro) perché comunque i consulenti sarebbero già pagati per il loro lavoro.
Ma è vero tutto ciò? Io sapevo che i consulenti creditizi si prendevano una loro fetta di percentuale esattamente come gli agenti immobiliari e che si aggirava tra il 2-3% e a seconda della complessità della pratica pure di più.
Se fosse davvero come dice l'agente immobiliare ovviamente ci faremmo seguire da un loro consulente se questo servisse a snellire e velocizzare la pratica... Ma sarà vero?
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