Contatore parti comuni no condominio

[reptor]

Buongiorno vorrei un vostro gentile parere si tratta di un abitazione plurifamigliare di tre appartamenti dunque senza obbligo di costituirsi in condominio aventi un vano scala in comune e una luce sulla porta di ingresso piu' porta e citofoni attualmente e' il consumo elettrico e' sotto il contatore del proprietario del piano mezzano con un contascatti ed a fine anno si contabilizza e si divide ma lo stesso ha espresso la volonta' di recedere da questo e di installare un contatore per le parti comuni come e' possibile se non c'e la costituizione di condominio? grazie mille

 

[philippo]

Buongiorno vorrei un vostro gentile parere si tratta di un abitazione plurifamigliare di tre appartamenti dunque senza obbligo di costituirsi in condominio aventi un vano scala in comune e una luce sulla porta di ingresso piu' porta e citofoni attualmente e' il consumo elettrico e' sotto il contatore del proprietario del piano mezzano con un contascatti ed a fine anno si contabilizza e si divide ma lo stesso ha espresso la volonta' di recedere da questo e di installare un contatore per le parti comuni come e' possibile se non c'e la costituizione di condominio? grazie mille

Di fatto è un condominio anche se non lo avete creato. Per cui ha ragione lui

 

[Albano50]

Si sarà stancato di questa situazione, anche se procedete con un contattore per le parti comuni ci sarà sempre uno di voi che provvederà al pagamento ed alla divisione fra di voi delle varie bollette.
Non hai detto se siete tre proprietari...

 

[francesca63]

ma lo stesso ha espresso la volonta' di recedere da questo

Perché mai, se avete sempre pagato regolarmente ?
O invece si è creato qualche problema ?
Potreste anche pensare di pagare una quota determinata sulla base dei consumi degli anni precedenti, rimborsandola in anticipo, proprio per evitare che vi debba “rincorrere”.
In fondo dovrebbe trattarsi di una cifra davvero modesta…
Mi pare inutile complicarsi la vita .

 

[Bastimento]

di installare un contatore per le parti comuni come e' possibile se non c'e la costituizione di condominio? grazie

Il condominio esiste da quando l’edificio ha almeno due proprietari.
La formalizzazione non è obbligatoria ma in pratica consiste nel fatto che il facente funzioni di amministratore (uno di voi delegato) faccia richiesta di assegnazione del codice fiscale alla AdE: con quello stipula un contratto condominiale; non è il toccasana ma non grava sui propri consumi. E gli altri impareranno che spenderanno qualcosa in più

 

[Bastimento]

vedo che avevi postato un medesimo quesito riguardante il contatore acqua: come avete poi risolto?

 

[reptor]

Per il contatore acqua procederemo ad installare un utenza per appartamento suddivisa prima della ristrutturazione

 

[Bastimento]

Per il contatore acqua procederemo ad installare un utenza per appartamento suddivisa prima della ristrutturazione

Se gli impianti sono già suddivisi, è la soluzione più logica

 

[reptor]

Se gli impianti sono già suddivisi, è la soluzione più logica

si modificano gli impianti con tubazioni aggiuntive da terra a cielo all'interno dell intercapedine dove passano tutti iservizi

 

[aldoiaco]

Due proprietari danno luogo ad un condominio (cd "condominio minimo") che non richiede l'amministratore.