Contratti di locazione a canone concordato

[ab.qualcosa]

Da noi, alcuni Comuni la vogliono e altri no.

Cioè in alcuni accordi territoriali è scritto che per stipulare i contratti è richiesta la residenza nell'immobile?
O questo riguarda le agevolazioni su tasse ed imposte locali?

 

[Bagudi]

O questo riguarda le agevolazioni su tasse ed imposte locali?

Direi questo.

 

[Danilo Tops]

Direi questo.

Ma per l’inquilino!?
Perchè leggendo le aliquote IMU del mio comune, non c’è nessuna agevolazione. Quindi credo sia per tassa rifiuti, acqua...ecc
O comunque, posso mettere nel contratto di locazione che le utenze rimangono a mio nome?

 

[costantini307]

Salve a tutti, anche io mi sto imbattendo nell'annoso dubbio sulla necessità di avere vidimato il modello per il calcolo del canone concordato o se è sufficiente compilarlo in autonomia. La risposta dell'Agenzia delle entrate come riportata dalla risposta di @tore.mileto (che ringrazio) è emblematica.
Come è emblematica la parte finale del decreto dell'AE:
"L’attestazione non risulta, invece, necessaria, ai fini del riconoscimento delle predette agevolazioni fiscali, per i contratti di locazione stipulati prima dell’entrata in vigore del decreto ovvero anche successivamente, laddove non risultino stipulati Accordi territoriali dalle Organizzazioni Sindacali e dalle Associazioni degli inquilini e dei proprietari di immobili che hanno recepito le previsioni dettate dal citato decreto."

Ed è su questa parte che non riesco a trovare una risposta: a Roma (che è il mio caso)è stato stipulato l'accordo territoriale ? E quando??

Qualcuno può aiutarmi?
Grazie mille
Claudio C.

 

[tore.mileto]

A Roma, Raggi a parte, non so come funzionino le cose, ma a Trento gli accordi sono depositati presso il comune, dove io ho trovato tabelle, accordi e tutto quanto possa servire. In bocca al lupo !

 

[ab.qualcosa]

Ed è su questa parte che non riesco a trovare una risposta: a Roma (che è il mio caso)è stato stipulato l'accordo territoriale ? E quando??

Siamo fermi al 2004.

 

[gabriellina]

quindi a Roma non è obbligatorio ricorrere alla vidimazione per ottenere cedolare secca 10% e sconto IMU e Tasi ma lo consigliano in caso di controlli

ho contattato diverse associazioni per ottenere la vidimazione del contratto.
Necessario tesseramento,85 euro annui più 15 euro per il timbro al primo contratto.Per i successivi contratti 30 euro.
se il conteggio del canone non è stato fatto correttamente e devono rifarlo quello avrà un costo aggiuntivo. I conteggi del canone per l’intero appartamento prevedono un costo di € 20,00 per il conteggio a stanze € 30,00
Rinuncio alle agevolazioni.....

 

[Umberto Granducato]

ho contattato diverse associazioni per ottenere la vidimazione del contratto.
Necessario tesseramento,85 euro annui più 15 euro per il timbro al primo contratto.Per i successivi contratti 30 euro.
se il conteggio del canone non è stato fatto correttamente e devono rifarlo quello avrà un costo aggiuntivo. I conteggi del canone per l’intero appartamento prevedono un costo di € 20,00 per il conteggio a stanze € 30,00
Rinuncio alle agevolazioni.....

per quello che vale hai la mia solidarietà

 

[gabriellina]

Cioè ma stiamo scherzando?120€ per avere un timbro?Ma ci rinuncio,altro che agevolazioni,se per risparmiare da una parte ti fregano dall'altra....Scandaloso,e vergognoso che nessuno sollevi il problema a livello nazionale

 

[Bagudi]

Scandaloso,e vergognoso che nessuno sollevi il problema a livello nazionale

Ma se è stato il governo precedente a fissare queste noeme...