Contratti transitori gestiti da agente immobiliare

[rosellina88]

Ciao a tutti, vorrei sapere una cosa. Io che sono un agente immobiliare e agente con mandato a titolo oneroso posso stipulare un contratto di locazione con un proprietario di un immobile stabilendo una cifra annuale e a sua volta sub-affittarlo ad un'altra persona con un altro contratto ad un canone diverso e gestire poi tutto io come se fossi il proprietario?? in pratica farei 2 contratti regolari e registrati (uno come conduttore e l'altro come locatore). è possibile?? So che alcuni lo fanno ma non so se possiamo farlo noi agenti immobiliari che abbiamo come codice atecori dell'attività 68.31. Inoltre a livello fiscale come mi devo comportare?? (Io ho un'impresa individuale e non ho l'IVA essendo nel regime dei minimi). Attendo alcune vostre risposte in merito.

 

[rosellina88]

Qualcuno potrebbe gentilmente rispondermi?!?!?!

 

[dormiente]

É una domanda che dovresti fare a un Commercialista. Credo che non dovresti fare il conduttore se gestisci l'immobile dietro compenso annuale e sottraendo le spese.