Contratto commerciale ad uso transitorio. Dilemma

[cristian casabella]

Io avrei pensato ad un preliminare con una caparra, 12 o 24 rate mensili (da scalare eventualmente dal saldo) e rogito alla scadenza. In caso di mancati pagamenti si inizia con le pratiche per far sloggiare l'acquirente

 

[il_dalfo]

Intendi un temporary? Puoi spiegarti meglio? Come si chiama nello specifico il contratto?

Si tratta di un contratto di somministrazione (quindi non di locazione).
Come si evince dal nome, devono essere dati dei servizi (gli esempi riportati più comuni sono i servizi di pulizia, portierato, ricezione posta, uso di strumentazione etc etc).
Come accennato dall' @Avv Luigi Polidoro è bene improntare il contratto con coscienza e preferibilmente tramite un professionista.

Qui un articolo che può darti un infarinatura: Contratto di utilizzo di spazi e servizi: cos’è e come usarlo

Se il personal trainer usa attrezzature sportive, potresti fornirgli quelle come servizio.
Se non sai dove trovarne, potresti chiedere a qualche personal trainer se è disponibile a fornirtele gratuitamente solo per un periodo, magari tramite un contratto di comodato d'uso...

(Polidoro, se capitasse, lei mi porterà le arance mentre m'abbronzo a scacchi? 😇 )

 

[Avv Luigi Polidoro]

Se ti capitasse, farei di tutto per farti mangiare ogni sorta di prelibatezza presso le tue mura domestiche.... anche perché vada per la simulazione, vada per la nullità contrattuale, ma il reato non ce lo vedrei proprio!!!

 

[matusalemme]

per 6 mesi cercherei di utilizzare una qualche motivazione soggettiva collegandola, come hai ben scritto sopra, a qualche evento cittadino, e non mi preoccuperei più di tanto

altrimenti, potresti stipulare un contratto di locazione condizionato risolutivamente al mancato assenso da parte del leasing entro il termine di 6 mesi

oppure - sempre che abbiate già parlato di cifre per la compravendita e che valga la pena - ipotizzare un contratto di rent to buy, con facoltà di recesso per il conduttore dopo i primi 6 mesi

 

[matusalemme]

integrazione all'ipotesi del contratto di locazione condizionato risolutivamente

detto contratto dovrebbe prevedere - sempre a favore del conduttore - anche la facoltà insindacabile di recedere dalla locazione dopo 5 mesi (se vuoi, indipendentemente dall'ottenimento dell'OK da parte del leasing) con il preavviso di 1 mese