Contratto comodato d’uso gratuito su immobile D2

[Charlotte8]

Ciao a tutti, scusate la domanda (forse) banale e scontata ma non sono esperta in materia. Ho l’urgenza di lasciare l’appartamento in cui sto adesso e un amico si è offerto di concedermi un appartamento facente parte di una struttura accatastata D2. Sono degli appartamenti singoli dotati di ingresso e servizi privati e indipendenti, prima la struttura era usata come affittacamere, ora in disuso. È possibile fare un contratto di comodato d’uso gratuito su un immobile accatastato D2? Chiedo perché magari si può solo fare con immobili in categoria A.

 

[Giuseppe Di Massa]

Ciao a tutti, scusate la domanda (forse) banale e scontata ma non sono esperta in materia. Ho l’urgenza di lasciare l’appartamento in cui sto adesso e un amico si è offerto di concedermi un appartamento facente parte di una struttura accatastata D2. Sono degli appartamenti singoli dotati di ingresso e servizi privati e indipendenti, prima la struttura era usata come affittacamere, ora in disuso. È possibile fare un contratto di comodato d’uso gratuito su un immobile accatastato D2? Chiedo perché magari si può solo fare con immobili in categoria A.

Si, D2 è per le strutture ricettive turistiche, ci si può stare quindi. Può farti un comodato, ovviamente non puoi adibirlo ad abitazione principale, residenza permanente ecc
Tutto questo salvo che la struttura in disuso non sia stata oggetto di provvedimenti avversi (inagibilità, sequestro ecc)

 

[Charlotte8]

Si, D2 è per le strutture ricettive turistiche, ci si può stare quindi. Può farti un comodato, ovviamente non puoi adibirlo ad abitazione principale, residenza permanente ecc
Tutto questo salvo che la struttura in disuso non sia stata oggetto di provvedimenti avversi (inagibilità, sequestro ecc)

Grazie per la risposta! Un’ultima domanda: visto che la permanenza nell’immobile sarà sicuramente di qualche anno, posso spostare la residenza?
Leggendo un po’ su internet non ho trovato controindicazioni a riguardo, addirittura si può spostare la residenza anche senza presentare un contratto di locazione (che nel mio caso sarebbe di comodato d’uso gratuito).
Chiedo a lei, giusto per avere un parere in più.
Intanto la ringrazio ☺️